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何罪之有?

osprey2101 wrote:
對於屯房族的稅率,比...(恕刪)


1.累進,
個人不認同持有某些資產(不涉及炒做)就是罪惡
加價再轉手才是罪惡(有成交才有報價)
對短期炒做重課交易所得稅以經把房地產變成不佳的資本利得工具
無利可圖之下,無囤房必要,又何必累進重課?
當你要累進重課時,你要想想,房價是不是會有支撐
當房東不想買進,所得低者又買不起
那,房價支撐會怎樣,租屋市場會變怎樣?

趨動市場的力量,永遠都是差價,不是持有成本
炒做重點在差價,不在成本(成本往往會被轉嫁)
所為殺頭得生意有人做,賠錢的生意沒人做

2.你當初買多少就課多少,這一切都是你自己決定的,所以炒作者就不敢追高
(不是有人說,繳不起稅,就表示當初不應該買那個房呀)
更有助於房價回歸正常的需求市場
現在的討論是逼你賣 還逼你降價賣的意思嗎?


降不夠還要繼續? 這些喊的人有要買嗎?

KCLin0423 wrote:
1.累進,
個人不認同持有某些資產(不涉及炒做)就是罪惡
加價再轉手才是罪惡(有成交才有報價)
對短期炒做重課交易所得稅以經把房地產變成不佳的資本利得工具
無利可圖之下,無囤房必要,又何必累進重課?


坦白說我認為一定是先有人屯積,然後才會有人(或許不是同一批人)炒作,
個人認為屯房要有個限度,物以稀為貴,就是有屯房族才會造成房源稀缺,
用重稅來抑制這種行為不失為一種斧底抽薪的辦法,累進稅率課下去,屯房者
縮手,房價也會修正到較合理狀態,提到租屋,是的這些累進稅率多出來的稅收
(包括豪宅)應該用於社會住宅只租不售,或房租補助~~

KCLin0423 wrote:
2.你當初買多少就課多少,這一切都是你自己決定的,所以炒作者就不敢追高
(不是有人說,繳不起稅,就表示當初不應該買那個房呀)
更有助於房價回歸正常的需求市場


恩,實價登錄的要注意,登越高每年要繳的稅就越多哦,~~
不過個人還是認為要隨著區域平均市價調整,

rdcmd wrote:
企業合法的避稅管道已...(恕刪)

樓主實在是....

來這裡滿口正義的絕大多數都只是看能不能低價
買房罷了,至於課稅正義,努力工作....再說啦!

目前房價是高沒錯,但是有一天肯定會下來,根本
不用那樣氣急敗壞,總有一天會給你機會買房啦,
如果真要用網路力量讓政府加稅,提高持有成本,
最好貸款成數最多只到三成,那之後如果房價只是從
100萬跌到60萬就不跌了,那房屋持有者是誰?
房東是誰?告訴你,反而大多數房地產落入更有錢人
的手裡或是財團手裡,到時候沒房的就更不用想了,
連帶像現在的便宜租金都不可得,真的是...

人會窮不會沒有原因!

版上一天到晚提德國瑞士等,有沒有想過為何他們
的房屋自有率都只有40~50%上下?租金又高,就是
持有成本高,房屋反而落入更有錢的人手裡,其實我
認識的德國人也很想買房,也是因為稅金等因素一直
很難圓夢,前陣子去慕尼黑辦事,那邊房產這幾年也漲了三成多,
可見房地產漲跌不是表面看那樣簡單的,而且從營造土地
成本看,除了雙北及另外三都少數地區之外,大多數房價都還算可以接受,
如果政府真的為了少數地區的房價胡搞瞎搞,趕跑有錢人,
只會讓貧者越貧,更沒機會翻身罷了!


KCLin0423 wrote:
我只想問台北的勞工不...(恕刪)


房子是配不配的問題 ? 還是有無能力(買不起)的問題?

每個人都"配"擁有房子 ! 連乞丐都配! 但是乞丐買不起房子! 所以只能睡公園!


rdcmd wrote:
我只能算是傳說消失中的中產階級罷了,沒啥了不起. 我只是提供一個角度, 說我站自己角度看.對!誰不是為自己發言, 不然那些講居住正義的,那些能者多繳稅的,在台灣還有一人無自住的房子之前,你們就應該要求政府繼續加稅,你們應該也站在他們的立場,你應該多繳稅.可能嗎?


中產階級的消失不能等閒視之,房地產的泡沫化就是原因之一,
除了稅制改變外真想不出比較好的辦法來擠,不然就讓它繼續衝,
再用比較絢麗的方式結束~~
匹夫無罪,懷璧其罪。當一堆人不認真工作去賺取自己想要的東西,創造資源,而只想從別人手中拿現成的做分配,擁有資源者就有罪。

goethe0214 wrote:
匹夫無罪,懷璧其罪。...(恕刪)


試問所謂認真如何定義?
一天工做16小時以上?
這樣就有能力買台北巷弄內的一間老公寓嗎?
我想那些說別人不努力的應該不是這樣想

真正的想法是,你口袋有多深就有多努力
我管你做什麼工做,做多久?
錢拿出來pk就對了

好吧?你們大家就繼續互相剝削互相仇恨吧
房地產政策站中間只會得罪兩邊的人

goethe0214 wrote:
匹夫無罪,懷璧其罪。當一堆人不認真工作去賺取自己想要的東西,創造資源,而只想從別人手中拿現成的做分配,擁有資源者就有罪。


偏頗至極!
是房價太高 and 台灣薪水太低 的問題,您有大能耐能賺大錢,亦無需如此偏頗~~~

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