chang.d1210 wrote:
道理很簡單，因為要說房價漲你才會買，買了之後房價漲不漲其實才不關房仲的事，那變成是你的事了，所以房仲為了賣房子甚麼鬼理由都會說的出嘴的~~(恕刪)
聽房仲講會漲 才會買??? 這樣也太嫩了 不用怨房仲 要怨自己功課沒做好
大金額對決 不評估自己的能力 不做好功課 那是跟自己的錢開玩笑
把該做的功課都做好 買房自住 買完就好好繳房貸 好好的使用房子
漲跌有何差 難到要附近成交漲了就歡天喜地 跌了就憂愁滿面
小弟~純粹好奇房市會下跌的伏度
房市有明顯下降的例子 我只知道美國次級房貸風波
以下部份引用維基
1997~2006 一般的美國住房價格增加了124％
次級房貸發生後
~2008 美國住房價格自2006年中期峰值以來平均下降了20％以上
發生成因 學者對這場危機的建議成因既多樣且複雜
建議的成因包括房屋業主無力償還房屋貸款、借款人及/或貸款人差勁的判斷力、投機與在在房市榮景時期過度建屋、危險的抵押貸款產品、個人和公司的高債務水平、分散且/或隱藏的貸款違約風險的金融產品、貨幣政策、國際間貿易不均、以及政府法規（或缺乏管制）等等。儘管如此，道德風險最終還是扮演許多成因的核心部分。
美國在房價不斷增加同時，消費者較少儲蓄，借貸和開支更多。
在台灣，政府已經有在管制房市 大家也因為經濟問題 有在減少開支 減少借貸
信用卡的部份也有在處理
要造成這麼大的引爆點 台灣可能還需要累積非常久的時間
我只是覺得 美國發生了那麼大的事件 但平均房價只減少20%
房價跟十年前比 還是增加了快100%
引起全面性的災難 房價沒有倒退到十年前......
我個人覺得要期待很大的跌價 應該是蠻難的
小伏度跌價 應該會有 但也要看地區
以下是網路搜尋到的
2013年全球景氣回溫，美國更是走出2007年次級房貸風暴陰影，今年都會區房價不斷上漲，成屋的開價更是暴增1倍，主要因房貸利率低，刺激民眾購屋意願，造成房市供不應求，進一步帶動房價上漲，但有專家擔心，這種現象很可能引起下一波房市泡沫化。
漲>>漲>>漲>>漲>>大跌>>救房市>> 再漲......
內文搜尋
從 APP 打開
X