小強6104 wrote:
說不過!就用諷刺又帶...(恕刪)
說得很好
我真心的覺得台灣人已經不懂得好好說話了
一說話就是要攻擊別人 諷刺 跟 暗示汙辱
這種自由民主是最低等的 在不懂得尊重別人的前提下 行使自以為是的自由
無法令人尊敬 的 自由說話方式
沒關係我再說一次.
我沒有很多錢, 但是我不想要靠投資房地產賺錢,因為我覺得這是對整個社會不好的事.
販毒賺更多, 你會去賺嗎?
人活著除了錢外, 還要有道德觀.
但老實說,像你這種人活的比較快樂, 不用擔心那麼多, 獨善其身就好, 不是嗎?
然後沒買房子的，你二十年後甚麼都沒有了!
這觀念說真的滿奇怪的。
這樣說好了，就算讓你運氣好，這中間你的人生平順，讓你順利地繳完房貸，房子真的變成你的之後，
你就真的變有錢了嗎?或許你的房子增值了，但是相對的全世界的東西都變貴了。
你能賣掉你的房子，然後換成現金嗎?拿去花用嗎?要是不行你還是一樣甚麼都沒有，
更慘的是你還要背負二十年的貸款，跟這二十年很多事情都不能做的犧牲，
還有可能二十年都不能失業的，戰戰兢兢的恐懼，就算工作再怎麼不順利，都得忍氣吞聲硬著頭皮的苦!
因為你或許連創業的基金都沒有了，因為你的資金全部都在房子上面了。
依照台灣目前的現狀，跟政府的狀態，你真的覺得你的工作可以保你二十年都可以平順的過完嗎?
你二十年都可以有工作嗎?要是你真的這麼有把握也就不會出現在這個版，看這篇文了!
再說，誰說沒買房二十年就甚麼都沒有呢?假設我租房一個月一萬五，一年十八萬，十年一百八十萬，二十年將近四百萬，可是要是我的薪水跟買房繳千萬房貸的相同，還有將近六百萬，依照這國家的結構跟走向，我想二十年後，應該還是可以再更偏遠再買一棟四五百萬的房子，養老退休!當然這是依照房價會不斷上漲的那些理論，所走的路線。但是這過程中，少了點因為房價波動，或是利率升高的驚喜。
不過還是有被房東趕人的壓力!但是，大家看現在或是未來，台灣還剩下甚麼呢?一堆房子，不斷外移的人口，或許很多人會說陸資甚麼會進來，墊高房價，沒錯他可能發生，或許正在發生，但是你真的以為你的資本大於那些陸資嗎?你可以跟他們玩第一次，但是你可以跟他們玩幾次呢，你出十萬他們買了，他們出十五萬你又買回來，他們再出二十萬買了，然後你出得起二十五萬再跟他們買嗎?
這遊戲有一天一定要結束的，因為我們不是一個夠大的經濟體，甚至連最基本的製造業都快消失的國家，能讓你手邊有源源不絕的錢跟他們玩，誰是最後一隻老鼠的遊戲。
這個遊戲我們都是輸家，因為當有天你發現你賣了你手上的房子卻再也買不起你下一條街的房子的時候，遊戲就結束了，因為自住者是這遊戲爭最早就被game over了，而這第一個phase已經發生了，未來十年正在進行第二階段，整個台北只剩下投資客跟投資客交易，另外那百分之八十的人，因為薪水每個月連五萬都不到，租房子吃飯都成問題了!怎麼可能還會有錢買房子呢?
甚至當初那些以為自己可以咬牙和血吞繳房貸的人，都有可能成法拍!
然後就進入最後一個階段，整個台北都是別人的，不要以為台灣這些大企業真的擁有很多資金，可以這樣玩下去，要是沒有最底層這些台灣人的消費，很多企業早就掛了，但是當這最底層的人們生活漸漸成為問題的時候，這最後的支撐就沒了，當然運氣好有大陸市場支撐，運氣不好甚麼都沒了!
當然以上的情境是依照著，未來十年政府繼續無能，跟那些覺得房價繼續往上攀升的人，所想像的未來台北城，晚上搞不好就是一座空城，因為大多數在台北上班的人都沒錢買房在此，依照那些鼓勵買房可以從外縣市開始的人的邏輯推論，那台北的存在意義就值得在商討了!或許可以考慮遷都，加上最近整個地球地震這麼多，我想台北盆地這個百年液化的地基，加上核電廠這麼近，說真的可以認真考慮，況且大家都這麼害怕核爆!
哈哈，這像是在講故事，但是那些自住想買房的人，可以多思考一下，不要讓自己成為這波房價往上的幫兇，多忍個幾年也只是幾十萬而已，當交易變少，這些投機客，就會寸步難行，我想政府真的爛的可以的話，四年後甚麼都不做，我想八十趴薪水在五萬以下的人會漸漸地耐不住性子的!
但我想補充一些個人的看法,
我一直認為薪水是不會增加了. 永遠不會增加. 這現象不只發生在台灣, 世界各地都會有如此現象.
任何人都應該想一想世界的變化, 想一想為什麼會發生.
全部都是因為全球化, 世界化的原因,
舉個例子來說, 10幾年前我在美國大學是唸程式設計, 大學第一堂課時教授就直接說,你們畢業就是失業, 因為印度人會取代你們, 付你一個美國人的薪水可以請5個印度人, 而且他們還比較努力, 聰明, 4年後我畢業了, 當然我失業了
後來我去行銷公司上班, 上了2年. 非常好玩的工作, 我很喜歡, 但有一天, 公司大頭無預警叫我老闆走路, 原因是我們的TERRITORY任務已經完成了. 老闆剛買了車子, 房子, 現在為了糊口, 去當卡車司機去了.
這2件事直接讓我看清了這世界的冷酷無情. 在這世界上永遠有源源不絕的人可以取代你的位置. 無論你已經有多好, 你永遠不夠好. 當有人可以取代你, 你認為你的薪水會上漲嗎?????
當你有房貸, 車貸, 一大堆東西加起來的時候, 每天最好燒香不要公司砍到自己.
我很多朋友工作了幾年買了房子, 背了房貸, 後來被炒, 房子就賣了, 賠錢賣了.
就如樓上大大所說, 20年時間太長了. 誰都說不準會發生啥事.
補充一下,住在台北的大大, 晚上有空可以去松德路, 信義路口有一棟新建案看看, 約有300-400戶. 但整棟住戶晚上有開燈的不會超過40戶. 相信明眼人都能看出這是什麼意思
s927471 wrote:
說得很好
我真心的覺得台灣人已經不懂得好好說話了
一說話就是要攻擊別人 諷刺 跟 暗示汙辱
這種自由民主是最低等的 在不懂得尊重別人的前提下 行使自以為是的自由
無法令人尊敬 的 自由說話方式
小強6104 wrote:
謝謝欣賞這番論調~我只是看不過他,說不過人就揶揄人生活不如意之類的話,他說他懂了,
我的名字叫啥姓啥,他都不知道就懂我生活點滴,懂點道理就知道是下不了台再鬧,不懂道理
就認為兩方在嘴砲...............沒辦法這是現實的人生不是童話
實在是不太了解你們心裡怎麼有那麼多得不痛快!
我說懂了就一定是指懂你這個人嗎?
面對有點莫名其妙亂砲轟的人我只能把他歸類到大概對方心情不好那裡去!
生活不如意就一定跟錢有關係嗎?
有些人天生容易生氣
這個跟吃的食物,生活環境甚至跟相處的親人都有關係
你阿!!!想太多啦!!!
小人在下我從頭到尾也沒半句攻擊到大大的言語就被重砲轟擊了
我都沒生氣也不懂你們在生甚麼氣
隨你啦!!!
房市小牛 wrote:
據小弟近期觀察不知是...(恕刪)
嘛，大家先看一下樓主這篇一年半前的好文
4折出價就談，過份嗎？
相信一年半前樓主那篇不要急的朋友，
跟當初那個時間點買入，現在這個時間點賣出的朋友相比
大概已經 少賺/(賠) 了20%~50%的資金
未來怎樣不知道，我們可以先看看現在已確實發生的遺憾
內文搜尋
從 APP 打開
X