請問央行有調升房貸至2.5%這回事嗎?有時間表嗎? (第11頁)

KYTCL

KYTCL
個人積分：0分
文章編號：38035300

0分

101樓

2012-08-26 15:18

所以已經貸款的沒影響,
現在正要貸款的中槍就是了,
難怪前一波房市交易量達到高峰,
現在貸款的難度會不會比照金融風暴那時候很難貸,成數又少這樣..

cazando

cazando
個人積分：15分
文章編號：38039252

15分

102樓

2012-08-26 19:41

這也算是政府整頓房市的做法之一
用奢侈稅來打掉投機客
再用提高首購門檻的方式來打掉實力不強的購屋者

這樣剩下的就都是買得起又養得起的業主了,還不起貸款製造銀行呆帳的機率當然就小多了

洗淨籌碼後,剩下的這些都是相對安定的籌碼呀(也就是洗淨籌碼後所顯現的價位就是底部了)

lilice

lilice
個人積分：1780分
文章編號：38065898

1780分

樓主

2012-08-27 22:08

JCB88 wrote:
lilice是"水水"不是"大大"...您搞錯了!

哈哈!我有時會想...如果天下老公都願意耐心聽老婆的建議...世上不知要多出幾位千萬富翁...

啊!錯了~現在千萬都不能算富翁了~

有些人總是把錢放在會隨時不見的地方..

然後大多真的就不見了...

龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」

JCB88

JCB88
個人積分：50分
文章編號：38069214

50分

104樓

2012-08-28 0:34

lilice wrote:
哈哈!我有時會想...如果天下老公都願意耐心聽老婆的建議...世上不知要多出幾位千萬富翁...

"聽某嘴,大富貴"千古名言

不過lilice算是奇葩...現在的年輕人,分的清楚"需要"跟"想要"的已經不多了! ^++^

很大一部份是賺不夠花,不就是賺了...自己花!剩下小部份...只能說"苦命人"...

還是家庭教育問題?

所以小弟的"千金",時間一到就送去"理財營"過暑假! ^++^

省得到時"祖公產",給我花光光!

加油喽!

lilice wrote:
有些人總是把錢放在會隨時不見的地方..然後大多真的就不見了...

justinyang339

justinyang339
個人積分：0分
文章編號：38073169

0分

105樓

2012-08-28 9:28

所以說投資客出場，自住客進場就該付較高的利息囉!! 哀 ~~

嚴禁唬濫

嚴禁唬濫
個人積分：18分
文章編號：38074051

18分

106樓

2012-08-28 10:03

justinyang339 wrote:
所以說投資客出場，自住客進場就該付較高的利息囉!! ...(恕刪)

這句話真是有趣.
既然自住客的門檻高了,投資客出場要拋貨給誰?
自己左手進,右手出嗎?

lilice

lilice
個人積分：1780分
文章編號：38075254

1780分

樓主

2012-08-28 10:51

justinyang339 wrote:
所以說投資客出場，自住客進場就該付較高的利息囉!! 哀 ~~

那要投資客無損出場才行...

現在議價空間很大...利息高了一點點..價格若能談下來2成..還是划算!

只是01常有人說會下殺4折...不如等到時再買省更多?

看個人需求和能力囉~
比起利息那1%2%之差...我倒是覺得自備款(最好準備個4~5成)比較重要!
準備太多..到時沒用完就存起來..或者拿其中一小部分犒賞自己買房子的辛苦也好~

我買房後第一件事..便是一家搭郵輪出去玩4天3夜..

剩餘3百多萬的3%拿來花應不過分吧?
從去年底到今年5月簽約..看房子看的很辛苦..連我女兒(2歲)都看房子看到過12點..
終於搞定..犒賞自己也慰勞一下大家..

cazando

cazando
個人積分：15分
文章編號：38075417

15分

108樓

2012-08-28 10:58

lilice wrote:
哈哈!我有時會想...如果天下老公都願意耐心聽老婆的建議...世上不知要多出幾位千萬富翁...

啊!錯了~現在千萬都不能算富翁了~

有些人總是把錢放在會隨時不見的地方..然後大多真的就不見了.....(恕刪)

我老婆可是反對我玩股票的,他覺得那跟賭博沒兩樣,是不務正業

所以只好聽他的話把錢拿來買房地產了

lilice

lilice
個人積分：1780分
文章編號：38075614

1780分

樓主

2012-08-28 11:06

cazando wrote:
我老婆可是反對我玩股票的,他覺得那跟賭博沒兩樣,是不務正業
所以只好聽他的話把錢拿來買房地產了

你老婆

還好你沒玩股票..!
我2008那一回出國沒幾天回台就看到帳面-100萬(剛好就這數字!讓我好有感覺.終身難忘..

)
這次歐債帳面上也-3~4萬..還是因為成本很低的關係..

JCB88

JCB88
個人積分：50分
文章編號：38083325

50分

110樓

2012-08-28 16:31

cazando wrote:
我老婆可是反對我玩股票的,他覺得那跟賭博沒兩樣,是不務正業

同意

台灣的股市散戶多,入門檻又低,又多短進短出,搞的"專業"也沒什麼用! ^++^

連外資出報告,都會出"假"的....

不就是多空對做,真的是"賭場"!"賭場"只有莊家會贏... ^++^

還是看的到的房子好!

自住出租兩相宜...

或是黃澄澄的"金條",摸起來的"重量"也不錯,存摺就有點缺乏"存在感"!

可惜現在手上沒半條....

大家加油喽!