多少人是硬撐買房? (第11頁)

xnn0159

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101樓

2012-05-30 9:06

YOURDADDY wrote:
五十歲才買房貸款現金...(恕刪)

算,因為你的年齡隨時都可能被資譴,而且你下一個公司絕不可能是現在的收入,除非你現在自己在當老闆那就不一樣了.

A博

A博
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102樓

2012-05-30 9:07

現在千萬不要買…………等以後再去追高啦~~~~

whiteme

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103樓

2012-05-30 9:13

好奇怪的標題....硬撐買房卻要選自己買不下手的價位或是最高底線
感覺不是自虐嗎...

輕鬆騎! 輕鬆騎? 輕鬆騎@@ 一點都不輕鬆啦QQ

kennychu123

kennychu123
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104樓

2012-05-30 9:17

YOURDADDY wrote:
五十歲才買房...(恕刪)

有點算，又有點不算，
因為要計算您退休金的準備，
還是您的現金準備很多，
只是想先貸來預備的，
因為您已經50歲了，
當然您會說以後房子賣了就有錢了，
但是未來的事誰能說個準，
還是您壓根沒想要退休。

毛毛小熊掌

毛毛小熊掌
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105樓

2012-05-30 9:38

看完整個討論串
似乎都有提到"還好我當時有硬買，不然現在買不起"等等
換句話說
這幾年房價飆漲的速度跟薪資成長是脫節低
長久脫節下去
似乎大家都會越來越買不起房

此外自住沒差這句話，其實只是騙自己
因為如果真的是沒差
那何必管房價的漲跌
又怎麼會這麼多人說"還好我有買"
不是說什麼時候都是買點嗎?

~~安室奈美惠魂~~

scott9282001

scott9282001
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106樓

2012-05-30 9:38

大家都在等房價跌。到底時麼時候會跌??
像日本泡沫經濟嗎??
那到那個時候你也不敢買了。
因為你也不知道時麼時候經濟會變好。
公司就算不裁員，薪水也只剩一半，這時候你還敢去貸款買房子??
比現在買房子還勇敢。

那個時候大家都想把現金換黃金，不然幣值一定貶，通膨。泡沫經濟和金融風暴嘛。

你買完房子就看著1000>>800>>700>>600>>500>> 不斷的溜滑梯下來。

你等得到變500萬的時候下手嗎??

Sunnision

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107樓

2012-05-30 10:15

adventur wrote:
以我過去的例子+周遭...(恕刪)

你真的是硬撐著在買，30年真的比較辛苦，不過您現在的房貸利率談得應該不錯，以35000元的貸款反推利率，您現在的利率應該只是接近2%的水準

而現在的利率正在非常低檔，要是將來利率上升後，若是升息到3%，每月房貸支出少說要增加近5000元的支出，屆時這樣的狀況可能對您家庭來說會更硬了，加油！

豪哥大

豪哥大
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108樓

2012-05-30 10:50

毛毛小熊掌 wrote:
毛毛小熊掌

毛毛小熊掌
其實在01這裡真的是圖個打打嘴砲而已
至於什麼人發表什麼言論真的不要太認真

言歸正傳
我的觀點也是如果自住價格真的不要太計較
我的不要太計較是有前提的:
1.跟市價比不要差太多
2.要能負擔得起
差不多就可以下手了
01這裡太多人在等景氣循環低點好買房
一等十餘年到現在還等不到

假設我也是可以負擔一個月三萬的房貸
手上也有點薄薄的頭期款
我就會去買淡水新市鎮外圍的舊公寓
那裡的20餘年的公寓不過12萬/坪而已
總價400萬就可以有很多選擇
馬上擁有房子也負擔得起
這就符合我的價值觀
勝過繼續無期限的等雙北房市崩盤...

認真過日子

認真過日子
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109樓

2012-05-30 11:12

多少人是硬撐買房?這個我是不知道

不過我知道銀行要是硬衝著放貸是很危險的

銀行錢最多,也禁不起超貸的風險

aimhead0807

aimhead0807
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110樓

2012-05-30 11:16

這是多方跟空方交戰用的文章,誰輸誰贏沒有絕對!
有可能是這五年內多方贏
下一個五年空方贏!
但一個重點~~假如買的房子必須跟銀行貸款
貸的越多就代表被銀行賺的越多~~
銀行再把$$拿來圈地養地炒地
最終贏的就是財團~~
死老百姓皆輸.....