今天硬著頭皮，買房了! 1/27 新增開箱文......

bc031227 wrote:
我們兩夫妻年收入大約140萬

如果照您說本+利是真的要75000/月，
(恕刪)

bc031227 wrote:
之後讓我決定硬著頭皮買的原因，是我發現貸款真的太簡單了.8成.40年房貸.2年寬限期.對我們這

種名下沒房產自住客，這樣的貸款條件，房價會下跌真的不可能!!
(恕刪)

fen611 wrote:
想必收入一定不少,只是沒必要炫耀而己.(恕刪)

虎皮珠珠 wrote : 有人懷疑版主起頭自備款才40萬 怎麼可能買到最後1800萬的房子

40萬是自備款按版主持有的年期 安泰街的房價小漲 也許賣掉後款項有拿回2~300萬

然後轉進買850萬左右的房子 自備款也剛剛好有了，等到賣出的時候 房價又漲了 手上現金又變多

按照房屋增值的狀況 現金拿回個6~700萬正常唷~~ 更何況還貸款也算是在存錢呀

所以最後拿個5~600萬買個1800房子，正常 這不是天方夜譚

只是貸款金額確實是變多了，但是沒有大家想的這麼誇張的數字

舉我家的例子98年買汐止一坪20萬 自備款120，我們目前都還在付利息，三年來利息付了11萬多=131萬
可是上個月鄰居賣了一坪32萬
(32萬-20萬)*26坪=312萬
如果房子賣了 拿回的本金+賺的摳摳約 430萬，又可以搬去別的地方買更大的房子了

貸款買房子是財務槓桿的問題 所以版主這樣換房子真的不誇張~~ 期待版主開箱文

...(恕刪)

虎皮珠珠 wrote:
有人懷疑版主起頭自備...(恕刪)

bc031227 wrote:
我們兩夫妻年收入大約...(恕刪)

毛毛小熊掌 wrote:
最後還是要勸大家多多買房
"現在不買開放陸資後，就買不到囉"
"就算跌價，自住沒差喔"
"台灣有錢人很多，真的跌了，他們會買一排喔，窮人更買不到房子"
...(恕刪)