我不急著買屋,因為房市反轉了 (第11頁)

SPRITEANDICE

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101樓

2012-05-08 0:09

房子一直蓋

小朋友越生越少

房子到底給誰住呢?!

先撤飛彈再來談經濟合作

aser2006

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102樓

2012-05-08 0:13

1。政府必定再打房
2。利率將再調升………

KuanCheng

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103樓

2012-05-08 0:36

反正在這裡喊破頭也不會有人聽
至少房地產除非買了馬上可以賣,馬上賺價差,偏偏現在成交量不高
否則長期來看投資報酬率已經低了
因為持有期間可是沒利息可以領的,還要繳稅,還要考慮折舊,所以年化報酬率不可能太高..
往往賣了表面上有賺,但是實質報酬率年化後卻是低到不行..

說真的我凌可把錢拿去購買美國的REIT
至少巴菲特和葛洛斯都認同美國房地產..

有沒有那麼難註冊阿

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104樓

2012-05-08 0:54

mike_wws wrote:
我不急著買屋,因為我...(恕刪)

我也不急著買屋!!因為我沒錢!!

samcentaur

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105樓

2012-05-08 1:10

窩顆顆 wrote:
GOOD~~~~~~!!!

你這論點正確
現在一堆買到高點的人在那自我安慰
看了都覺得滿可憐的就讓他們纖多繳繳房貸吧
~...(恕刪)

怎麼在抱怨的大部分都是沒買房的,你是沒買房的還是高點套牢的啊!

小強二號

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106樓

2012-05-08 1:10

所有的亂象皆來自房仲業者窩彌陀佛

zen-tai

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107樓

2012-05-08 8:23

天天吃豆豆 wrote:
嘿~看清楚我的重點是1000萬的房子有可能跌到500萬嗎，現在年輕不買，房租一直繳，是可以存多少錢~恕刪)

你的觀念沒有錯!!

繳房租倒不如繳房貸...

只是房價要稍微注意一下..

zen-tai

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108樓

2012-05-08 8:24

小強二號 wrote:
所有的亂象皆來自房仲業者窩彌陀佛...(恕刪)

還有投資客...

mado611

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109樓

2012-05-08 8:45

apple_elin wrote:
沒看過犀利人妻嗎??...(恕刪)

請問西班牙跟日本是三項裡的哪一項?

雖然樓主說的很不引經據典
但是B大的理論也太薄弱吧!

gameheven

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110樓

2012-05-08 9:21

天天吃豆豆 wrote:
嘿~看清楚我的重點是1000萬的房子有可能跌到500萬嗎，現在年輕不買，房租一直繳，是可以存多少錢~

有喔！

日本商業大樓在1991年是100元，但是現在2012剩下30元。
住宅區在1991是100元，但是現在2012剩下50元。

(商業區跌得比較重，我也不知道為什麼)

台北的話。1993~2002這波下跌，「平均」跌30%。
(意思就是說可能大安區跌10%，三峽跌50%)