夜貓貓 wrote:
我寧願背房貸,我可不想年老時還在搬家~房東還怕你死在裡面!
我現在的房貸跟租房子差不多,當然用買的!至少繳完貸款房子是自己的!
有自己的房,畢竟比較踏實~
假設房貸等於租金
不過~假如在30歲的時候~買了一間30年的房子~背三十年房貸
等到房貸還完的時候六十歲，房子六十年，雖然房子是自己的~但是已經不堪使用(六十年房子會有人買嗎？)~還不是要搬家
這時候還不是跟租30年房子的人一樣~
不過租房子三十年的人~至少還沒有還沒有付出頭期款~頭期款還可以拿來養老
所以~假如三十年房貸買到的房子，在租金等於貸款的情形下~若無法住到死~比租屋還慘
假設住了十年後，四十歲的時候換屋~換一間比較新的房子，一樣六十歲還完貸款，在房價沒跌的情況下~舊屋換新屋，勢必還要貼個幾百萬進去~
算一算~頭期款加換屋錢~是不是足夠讓租屋的人養老了
我覺得高房價低租金時代~租屋比買屋划算~會選擇買屋~是為了有自己的房子，而不是為了省錢
