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36歲的單身男子該買房嗎?

michael.gallery wrote:
我個人並不排斥股票理財投資,但真的要對其有所研究、嚴守紀律。
您提到的0050,已經很久沒出現過3字頭的價位了(小查一下2009年至今最低為46.61)
而2009至今大多的時間它是在5X
,7年會不會賺80%?其實並不會,因為低點很少來到,也許4~7年來一次而來到的時候你大舉買進(假設遇到低點投入200萬),後面存下的錢也許要下個4~7年才會遇到低點(也許再投入200萬),或者你得投資其他標的物。不可以一直用最低點和相對高點的數字來評估獲利性。(這樣其實他的複利效果可能不會比每年或每個月持續加碼來的可觀)
相關的理論,書局很多,但都大多是經過美化的,都是超低點買進然後每年又可以遇到低點他又剛好買到,高點出脫或是現在長高了,資產累積了多少又多少...等等之類的美化理論。(當然為了行銷總是會去蕪存菁,或是提幾個真的那麼湊巧的個案,才有人會去想買他的書)

其實投資有時候除了標的物要選對,進場時機點也要選對,
過度美化過的數據,就像實驗室裡排除各種例外可能性的順風順水,實際生活上發生的機率很小的。

就像台積電、中華電、台化、台塑、中鋼....等等眾所皆知的殖利率穩定股,現在也都是相對高點,現在該進場嗎?其實現在也可以進場,只是獲利沒那麼扯,獲利就不能用那麼高的比例去計算。
(如果真要看0050約5X塊配1.X,那還到不如看2330時常是6.70,但每年約配3)

真正的實際狀況可能有兩種:
1.努力存錢,等到大家在恐慌的低價位點大舉買進,但也許4~7年才會遇到一次。
2.持續加碼在相對低點購入,可以享有每一年的複利效果,但取得的價碼不可能那麼漂亮。
很多事情,不能拿最漂亮的狀況來討論的。

投資當然是一種增加資產以及理財方式,但投資沒有穩的,真的每次都給你抓到低點又能守到最高點的人也是極少數。


把自己辛苦存來的錢,拿去股票的定存股...

1.中鋼 2. 台船 3. 台積電 4.中華電

把資金分散在這4隻.....用過去5年經驗,複利率一定超過

5%,可以參考一下.

michael.gallery wrote:
就像台積電、中華電、台化、台塑、中鋼....等等眾所皆知的殖利率穩定股,現在也都是相對高點,現在該進場嗎?其實現在也可以進場,只是獲利沒那麼扯,獲利就不能用那麼高的比例去計算。
(如果真要看0050約5X塊配1.X,那還到不如看2330時常是6.70,但每年約配3)

投資當然是一種增加資產以及理財方式,但投資沒有穩的,真的每次都給你抓到低點又能守到最高點的人也是極少數。...(恕刪)

小弟會舉台灣50為例子,
是它相對的高點低點比一般股票好抓多了,
還有一個因素,
是台灣50成份股的公司,
一起趴下去的機會微乎其微.
但小弟從來不曾買過台灣50~

5000點低嗎?8000點高嗎?
以這波而言低點是3955,高點是9211,
所以5000/8000只是相對高低點罷了,

您提到的股票其中之一的中鋼,
它曾經有過11...12元的低價,
最高每年配股配息快5元,
當然,小弟並沒有福氣買到~
但它的例子,
讓我對股市有了全新的想法.

attablet wrote:
且8000點是因為現在8000點公式才會成立,如果現在還是在5000點或是4000算式就會不一樣...(恕刪)

8000點並不是現在8000點才成立,
如果現在是4000點,
那就直接梭了@@
gilbertchen7 wrote:
把自己辛苦存來的錢,拿去股票的定存股...

1.中鋼 2. 台船 3. 台積電 4.中華電

把資金分散在這4隻.....用過去5年經驗,複利率一定超過

5%,可以參考一下.,...(恕刪)

不見得啦!現在進場買 台積電 就只剩下3.84%(若照去年算)
但您不能用複利率來算,要算複利率,每一家有配股股配息的都會超過,看多久而已。
所以要用年率以及產業穩定性來看,然後要在相對低點大舉加碼,逢高也是可以買,但真的不能買太多。

假設現在的點數被鼓吹進場,那我覺得輸到脫褲的機會很大。(賺股利卻賠了股價,台積電現在可是歷史高點)
所以以您的論點必須要有三要素:
1.先努力存錢
2.剛好被你遇到相對低點而且有買到
3.真的能撐下去不會遇到家裡要用錢、要結婚、老婆吵著要去歐洲、公司突然因為你這個部門有一些產業變化FIRE、要幹嘛幹嘛的必須把一部分抽走....等等。
那才能有您所描述的高殖利率狀況,不然可是會賺到殖利率賠了股價。(假如殖利率很穩的7%,結果股價早就賠超過30幾點而且10幾年沒起色,嘿嘿,投資沒100%的)
所有的雜誌講的都一樣,必須除去那一大堆意外和生活中必須會發生的大開銷,而且剛好你有遇到。
假如以上有一點你沒成功,那獲利絕對不向您說的27歲畢業~36歲就可以存到那麼多。

每年存30萬且年利率5%,假設您股價都沒賠也沒賺到,其他多餘的錢因為交女朋友或是要拿回家孝敬父母之類的扣除,9年也才283.5萬,離您所謂500~700萬,真的要天時地利人和。
好,若照您說的,收入會增加,
1~3年各存30、4~6年各存40、第年60、第8年70、第9年80(我想年薪百萬的人也很難一年存80吧!除非朋友真的少家裡又簡約至極而且沒有交往或結婚之類的),照複利5%算,9年下來也才441,更何況現在8000點,你還不能把存好的錢梭了哩!要再等他低於6500以下的時候,今年會到嗎?我看得等明年看有沒有機會了。
要達到您說的狀況,我想那不光是自己努力就OK的,時空背景、資源、是否要昧著良心(例如:炒房、說謊取巧騙客戶買東西...等等)....等等太多事情要加進來。(當然當業務的可能有機會啦!超業可是年薪上千萬的,不過相對的他也要花很多錢經營人脈)

Axe0123_Tsai、玅玅
這兩位網友分享的比較像是一般人真的自己肯努力打拼又積蓄,家人也給一點小贊助的狀況。
(但也實際的提到,真的要很努力簡約生活甚至沒有交往也沒打算結婚之類的娛樂消費和生活大開銷)
若像網兄您的,若沒有家人贊助栽培、又沒有在當初電子廠大分紅配股利的狀況擠進去撐到現在又剛好升上主管,然後自己可以苦幹實幹拚到那個金額,那真的是屬於超越常人的狀態。
建議您可以把它寫成書,應該也蠻多人想鉅細靡遺地看看您從27~36這個歷程,若沒有一些那麼剛好都被你遇到的事情,要如何靠自己很努力的打拼到那個數字。
沒得梭了啦,都套在5000點還沒出來...

窮忙一族 wrote:
8000點並不是現在...(恕刪)

michael.gallery wrote:
網兄,您的狀況的確不...(恕刪)


所以呢因為少到爆所放棄希望

因為少到爆所以不可能是我、

因為少到爆還是乖乖過窮人生活

因為少到爆我可以有很多藉口

因為少到爆我不用那麼努力

你的文章都在鼓勵保守

那個不行啊這個風險

人生想要有錢就得冒險

你在台北失敗了又怎樣?

鄉下生活一樣過得去

老人津貼四年漲一次餓不死的
peavy112397 wrote:
所以呢因為少到爆所放棄希望

因為少到爆所以不可能是我、

因為少到爆還是乖乖過窮人生活

因為少到爆我可以有很多藉口

因為少到爆我不用那麼努力

你的文章都在鼓勵保守

那個不行啊這個風險

人生想要有錢就得冒險

你在台北失敗了又怎樣?

鄉下生活一樣過得去

老人津貼四年漲一次餓不死的...(恕刪)

我不是提倡保守(保守的人應該大多只懂得塞銀行),合理的投資和理財是必須的,該看自己的背景和狀況然後加以規劃,而不是看到少數幾個個案然後就幻想著自己也該要那樣。(假設你家裡就沒有個幾千萬轉換環境讓你去美國念書又進入NBA,請問你就算多會打球在台灣的CBL能像林書豪一樣成功嗎?環境和條件完全不一樣,但當然努力不懈是必須的。)
賭徒心態或是一天到晚想的多美好,只會造就一大堆投機和賭徒以及更多的公主王子病。
所以台灣這類搞左手進右手出賺大錢(例如炒房炒地)、買樂透賭股票(不研究投資標的物但用賭徒心態想靠它短期發財)、幻想著嫁入豪門有追求者滿足自己一大堆慾望(也包含小狼狗) 的特多、想靠哪個人脈替自己弄什麼財路綁個樁腳什麼的。
台北失敗?鄉下過得去???
網兄,一個人的成功失敗不是看家產,而是那個人的行為舉止對不對得起道德良知。
不然就是像某些貪官汙吏、笑貧不笑娼或是壓榨別人奪取別人的來富足自己,請問他們成功了嗎?
像賈伯斯,我倒覺得是非常失敗的人生(商場上和財富上成功,但人生失敗),生命中只有工作與自己享受工作的快感。

您上面提到很多點什麼賺得少所以不用努力、少到爆所以那個成功的不會是我....等等,我想您也真的太偏頗了,我已經不只一次提到(我不知道您看文字是不是某幾段話都會自動捨去?),努力和勤儉並好好地了解自己的投資標的是必須的,但眼高手低、好高騖遠、賭徒心態或想靠他人成就、覺得應該全天下的好事都發生在自己身上,然後壞事和意外全都不會輪到自己,不然大不了躲去鄉下,這種心態就不必了好嗎?(已經聽過太多及時享樂、以及賭徒心態血本無歸的例子)

我不知道你自己設想一大堆失敗和膽怯懦弱的內容來加諸到別人身上用意為何?
用薪水存錢只會越來越窮

簡單的直銷大家都知道

金字塔圖形

問題是一般公司也是啊

賺最多錢的老闆高階主管

所以買房 投資股票在現代來說不能閃避的

台灣有很多牛皮股 存在生活中

不是只有那幾支而已

機會是給等待的人

財富轉移人生一定愈的到

問題是有沒有積極樂觀的心態

peavy112397 wrote:
積極樂觀的心態...(恕刪)

別鬧了,身邊也很多都很積極的,問題是投資失利的也是一大堆,反倒是穩扎穩打(包含穩健的投資、不是投機性投資)的成功機會高上很多,極少數有被他賭到的,但賭輸了呢?絕對是賭到的N倍。
這種用積極就可以"什麼都成功"的心態,個人不推薦。
2008金融海嘯,華爾街那一大堆金童可都超積極又樂觀,年薪甚至幾千萬,現在有的4年了,即便他每天還是很積極努力地去找工作,都還找不到好工作,偶而只能撿到幾個打工性質的,房貸繳不下去被拍賣掉、流落街頭要去擠收容所,絕大多數的人生命中都會有許多風浪的,不是你樂觀積極就不會遇到風浪,投資又全部一帆風順。(上次好像看到紐約失業率17%,而卡到好缺的絕對不會閃,公司因為怕到了寧可員工不夠繼續操也很少請人)
樂觀進取、努力、準備好自己的籌碼等機會的態度是必須的,但做白日夢或者是好高騖遠的心態就請不要了好嗎?
您提到的牛皮穩定殖利率股的大約獲利能力我也都在上面打出來過了,而前面也有網友很努力的例子,真的努力也勤儉,但你不能說因為我努力所以X年就要超乎常人的積蓄超過XXXX萬、每次升遷或加薪我都有份 之類的才叫成功或是有樂觀進取吧!?朋友有個國外的資深顧問,年薪250,一路上也是坎坎坷坷的努力上到這個位置,前陣子有個好的機會本來倫他該上了,結果被空降部隊填上了那個缺,他不努力嗎?薪資條件不好嗎?不夠積極進取嗎?絕對都不是,但天下沒有那麼好康的一路順風順水。(再說回最近很紅的林書豪例子 建議您可以回顧一下她的環境和家庭資源,以及她人生的重大失敗有幾次然後又有資源讓他再爬起來,自身的努力和天分故然是必要的,但如果今天你沒那個時空背景和家庭資源條件大力支持,光靠自己的積極進取努力,我看也很難道的了那個位置。)
36歲~~老大不小了,如果有想要結婚的話應該買一間,不然等結婚了有小孩,又多了一筆支出
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