關於合理房價的標準(穩健型)我個人認為比較好的評估方式是用租金／房價比若租金收入大於年利率4%以上這樣的房價，算是比較合理的房價反之低於年利率3%者，就要審慎評估除非自己真的很喜歡，非買不可基本上，我覺得長期投資要在乎的是現金流的增加而非預期的資本利得
Jerry_1980 wrote:那些在等泡沫化的人，...(恕刪) 敢買阿~~我是買來住的又不是買了賺錢的，如果你說股市價泡沫化我就不敢買，房子我有需要當然買阿~~只可惜政府不會讓他泡沫化(所謂泡沫化是房價極速下跌)，所以等不到不過跌價倒是有機會最近的物件都已經下跌了~~只是還跌得不夠修正不足阿~~~觀望~
現在目前台灣的情形就是有很多想買房，但負擔不起，如果房價下跌到可以讓人負擔的起，當然會有很多人買來自住，而你說的情形是想投機才會有這種敢不敢買的問題。話說要打賭一千萬怎麼沒消息了，太沒有氣魄了吧~~怎麼龜起來了呢
