L.Messi wrote:
你比較像唯恐天下不亂...(恕刪)
哪邊亂 ?
我也知道他們精華地段的房價很高 , 隨便一間3、40坪的房子都要好幾億
香港一碗麵也比台灣貴一倍 , 速食除外 , 這價格跟台灣差不多
So ? 好,這可以對照到台北市精華地段的豪宅區 , 對 , 正常收入家庭是買不起
台北市當然也有一些相對便宜的房子 , 但隨便也是兩三千萬
那在轉頭看看板橋新莊的房價 , 二手屋隨便一坪都是30萬以上
新成屋隨便也要50萬以上 , 這兩個地方七八年前房價跟現在比漲了多少 ?
住在這邊的人難道都是這幾年從中南部大量湧進來的 ? 好像不是吧
哪這些人這七八年內的收入增加幅度有跟上房價的漲幅嗎 ?
我不要說跟上 , 有沒有1/10 ? 房價漲一倍 , 收入有漲一倍嗎 ? 從中南部進來的人薪水有比原先就住在台北的人高上一倍嗎 ? 有10%真的是就要偷笑
我們夫妻倆收入目前只有一百多萬 , 但是又有多少人家庭收入根本不到百萬 , 卻還是從中南部北上
為什麼要北上 ? 不是因為老子有錢想要擠進台北區域 , 是為了工作ok ? 不要講的北上的人都是抱著錢衝進來比口袋深 , 不過就是因為台北工作機會比較多而已 .
是阿 , 中南部很多的別墅 , 如果你有辦法在那邊得到不錯的收入你當然可以去買 , 但這跟台北又何關係 ?
雖然湧進的那麼多的人 , 不過你可以去看看各個新成屋的區域空屋率有多少 , 有多少是湧進來的人買而且住在裡面的 ? 靠爸族的也不用討論 , 但到底有多少30~40歲的人買得起那樣的房子 ? 我身邊的同事很多也是年收入跟我差不多 , 但沒有人買得起這些莫名高價的房子 , 在三重新莊很多老公寓也都喊價喊到30萬一坪 , 我目前住的房子我八年前買價跟現在比 , 已經漲了兩倍 , 還在漲 , 你可以說我有賺到的應該閉嘴 , 但是我如果賣掉卻買不起我家隔壁的二手屋 .
講那麼多廢話 , 我要講的只有 -- 沒錯 , 房價當然是會上漲 , 但是也應該有跌 , 不是無限上綱的往上 , 除非人民所得也跟著上漲 , 不然這種過度的漲價對於社會來說不會是健康的 , 萬一真有一天泡沫化 , 那結果不是只有炒房的人要承擔 , 而是全民都要去承擔 , 但是最痛苦的卻不會是炒房的人 , 而是現在只能望房興嘆的人 .
