dt6335 wrote:
我並沒有生氣,對於有些網友的汙衊也懶得回應,
只是你一直質疑我才回覆你的,經驗分享不需動氣,
整篇回復看起來口氣上比較差的可能是把你的話還你吧(文章不錯,但前提我覺得要先講清楚,我個人啦,聊事情喜歡先把前提講好),如果讓你有不舒服的地方也請多包涵
希望給同是上台北打拼的外地年輕人一些希望,及一些正確的觀念,
...(恕刪)
我質疑你啥阿?
我為何要質疑你?
我沒有動氣呀
動氣的是你吧
我只是陳述事實跟點出重點而已
你講的那麼客氣變得我好像我是壞人了
呵呵
linpredator wrote:
我質疑你啥阿?我為何...(恕刪)
看了版主的回應
我也覺得有沒有買70萬的車，關係根本不大
版主自己努力增加收入，加上有個好老婆一起還，一年可以還"至少"六十萬的房貸
外加有好長輩可以調資金，再加上這幾年走多頭，這些才是比較關鍵的原因
像小弟算剛出社會五年內，領薪水，不靠家裡不靠其它外援，完全只想要靠自己
就算我不買車，一年就算擔六七十萬的房貸還可以存六七十萬，小弟我還是覺得要住在新北市已經有點壓力了
所以買不買車也許有關係，但薪水增加的速度以及有沒有外部資金可以調，我覺得才是重點
現在才剛出社會的年輕人，領一般的薪水
從甚麼都沒有開始，就算薪水80%都存下來，但要完全不靠外援，一個人要在雙北立足，恐怕都不是易事
但為了一間房子，就這也不能買那也不能買，這樣是不是太悲哀了一點？
這樣又回到每個人想要的是甚麼這個問題上
至於有房子會不會讓你生活過得更好？見仁見智，能確保自己資金調度不會出問題，才是根本
不然先買房子還是先買車子都有可能讓你翻不了身
deapblue wrote:
看了版主的回應我也覺...(恕刪)
我很同意這位大大的建議
雖然版主是給北上打拼的大大的建議,不過,我是覺得先買房和買車不是重點,重點是如何開源節流
北上打拼要想辦法計劃存錢以及增強謀生能力,有了錢不一定買房,而是要買機會,開店創業都是機會,有了謀生能力就不怕變成窮人
一開始就勸年輕人存錢買房是斷了人家的開店創業機會,永遠成為公司的奴才,買車不能一定就是把妹,買車可以做業務可以做生意,甚致買休旅車可以載貨擺攤賺現金
所以開版大大的文只在買房安居樂業,買車把妹養車過奢移的生活這兒做一個很小的隔局而己,所以我很含蓄的回版大,買車和買房是不衝突的事情
看買什麼房買什麼車,目的何在?
版大說的買房和買車的選擇,我有聽過,好像是民國60年代還是70年代的時候,一部國產車價和台北一間房子差不多的年代,那個時候買得起車的人可以買得起房,所以當年買車的人吃大虧,買房的人賺很大
但是現在己經不是那個年代的,以前奇貨可居,現在不是了,搞不好現在拿買房和買黃金相比,或許以後的人會後悔為何不買金先買房
買房要規劃要時機要懂自行做功課,現在資訊這麼發達,
托永慶孫慶餘先把房仲資訊網路化(為現在的housefun好房網),
要比價要知道地段地價根本不難,
非台北市人要定居大台北,雖然難度會比原本台北市人高,
但沒有對錯,只有自己知道該以何者為優先,共勉之~
小弟也剛出社會在南科工作，也開始計畫買車或買房
買車和買房在財務的規劃上會不一樣，一個短程一個長程
以我住台南而言，停車沒有問題，我停橫的也不會有人理我
但只要一出門，尤其上班時間或市區，騎機車真的是在拚命
南科上下班時間車禍看到不少次，大家趕著上班都沒在讓的，有騎過的都知道，台一線上的十字路口，車子右轉進鳥松工業區那一帶的交通是很可怕的，入新市的交流道也是超危險，河堤旁的小路每天都有汽車在逼車，騎機車真的不安全
我們很不幸的沒有什麼便利交通工具，公車以前一個多小時一班，有的過站也當做沒看到你(因為公車卡在內線車陣裡)
近年有比較進步，最近這陣子等過一次要四十分鐘，而且沒有進南科...
由於住家裡，車子有人會幫忙顧，所以開銷上會比較小，家裡也沒有車，所以會先買一台小車吧
買房的話，即使我有一億我也不會馬上買，我會留著跟以後的老婆一起找房吧!!
在存得到錢的情形下，買台車是好的，安全、生命無價，在北部工作的新鮮人就省著吧，因為負擔真的很重
不論是車或房，在北部養起來都不容易，要三思
退伍後工作了三、四年存了一桶多我買了房子
而朋友在我之前買了車子
我開始了背負房貸的日子，加上父親退休的早
房貸加孝親費一個月要3萬多，另外還有水電跟管理費
所以我每月只剩下生活費而已…
朋友車子開銷一個月7仟，薪水綽綽有餘還能存錢…
後來我們各自交了女友
朋友每週開著車戴女友出去玩，遊遍台灣各地留下美好回憶…
我因為房貸壓力無法帶女友到處趴趴走，最多就是吃飯或看電影…
看著朋友他們，女友常覺得不平衡而跟我冷戰…
後來薪水提昇所以情況略有改善，不過也因此存不到什麼錢…
又過了3年，大家都到了適婚期
朋友跟他女友一起看了房子，買了一間兩人都喜歡的房子，然後共同負擔房貸，因為要結婚了…有車有房有老婆，外加美好回憶真幸福…
而我也想結婚，但確沒有錢，繳房貸去了，還有交往期間的花費…唯一能拿的出來的就是一間還在繳貸款的房子，但女友不是很喜歡…這畢竟只是我自己看的房子…總之一路走來諸多辛苦…
現在要我說我會說，先買車！
開車把妹載女友留下無數美好回憶，無價！
跟老婆一起看中意的房子再一起負擔房貸，輕鬆！
一個人負擔房貸是件辛苦的事情，尤其一背20年 ，不是每個女友都會幫你分擔房貸，有結婚打算的才有可能…
如果你跟我一樣只是一般的市井小民，請想清楚房貸背下去就是20年，尤其在高房價的現在，你想快樂的把妹交女友嗎？
dt6335 wrote:
如果我們兩個一起出社會,薪水都從32k起薪,以我的經驗在台北市薪資(年薪)
25.6w(3.2*8)做不到一年就走了,因為公司沒什麼前景,連年終獎金都不到1個月,
50.12W(3.2w*16m)
57.6w
64w
72w(我這時候和女友結婚買房)
我這時存了約150w,+老婆存150W+(後來知道她存更多)
我看出重點了
就是要找個好老婆~~~~
我是捷運族..一個月交通花費1500元..我不買車.也勸我朋友不要買車..
在台北養車一個月5千~1萬跑不掉..
我的同事大多工作5~6年就買房了..有的買在一坪20..有的買在一坪100..
就我所見..買在20的沒有多輕鬆..買在100的也沒多辛苦..
因為貸款條件利率隨時在變..
我們第一間房子貸款利率7.5%趕著8年還完..跟現在這種1.88%*40年比起來..
第二間房子就是用40年房貸....每月繳款和之前竟然差不多
兩間坪數一樣..結論:
非業務需要不必買車..
年輕人也不必急於買房..漲~會有更好的貸款條件..跌~晚買就賺到了!
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