請問大直重劃區的房價 (第11頁)

Idnes

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101樓

2012-04-16 17:00

好吧...好後悔幾十年淹水的時候...35萬一坪沒買阿...........

yoshi66

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102樓

2012-04-16 17:27

忠泰交響曲在2005年以預售形式推出，2008年陸續交屋，預售時定價為75-80萬左右。

yoshi66

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103樓

2012-04-16 17:38

ezhiphop wrote:

的確是有機會

但消息通常很難證實

依小弟經驗大直河岸豪宅(如輕井澤)幾乎不會透過仲介公司成交

幾乎都是社區住戶自己成交，封閉性很高

ezhiphop大果然是大直"巷子內"的，祝你事業蒸蒸日上。

就像我在本帖50樓(半年前)寫的：最近大直重劃區的建案價格(基湖路，明水路...)，無論新舊，真的是屢創新高......

yoshi66

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104樓

2012-04-16 20:31

ezhiphop wrote:
漂亮但好難賣啊...兩年賣不了一間

煙波巴洛克的透天房型，對這種級距的客層而言，沒有室內電梯會很難賣。不過，這區域的屋主大部分都非富即貴，要降價賣，難。

ezhiphop

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105樓

2012-04-16 21:57

Idnes wrote:
好吧...好後悔幾十...(恕刪)

真的...那時候買的例如輕井澤

幾乎翻了快5倍了......

據我一些客戶說，那時候買都被人家笑

現在不知道是換誰笑了... orz

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106樓

2012-04-16 22:01

yoshi66 wrote:
ezhiphop大 ...(恕刪)

yoshi大，謝謝您！

若有機會再請您喝個咖啡

juliojenerry

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107樓

2012-11-02 21:38

yoshi66 wrote:
明水路以東、樂群二路...(北安路以南、敬業三路以西的這塊區域是商業區，恕刪)

北安路以南、敬業三路以西的這塊區域是商業區?搞錯了吧？輕井澤、帝景都在這範圍內耶！怎會都是商業區？

juliojenerry

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108樓

2012-11-02 21:44

yoshi66 wrote:
分析得很公道，也很貼...(小弟覺得，最近大直基湖路及明水路的建案價格，

無論新舊，真的是屢創新高......恕刪)

基湖路跟明水路差一截吧，跟內湖一路之隔耶

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109樓

2012-11-02 23:28

juliojenerry wrote:
基湖路跟明水路差一截...(恕刪)

其實明水路上撇開河景戶(輕井澤、觀景樓、大觀樓、岳陽樓等...)、小套房

大部分屋齡約介於12～20年左右

價格上跟基湖路一帶很接近

基湖路部分社區還高一些，只有堤頂大道邊的價格較差(交響曲除外)

基湖路一帶較具有環境優勢，而明水路則生活機能較佳。

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110樓

2012-11-02 23:30

juliojenerry wrote:
...(恕刪)

商業區：樂群二以北、明水路以東、敬業三以西圍起來的區塊

敬業三以東屬娛樂區。