現在進場的人除了想像還有一個人會用更高價跟自己買 和 用來自住外, 已經沒有什麼賺錢的可能了, 這樣高的房價導致租金報酬不到2%, 甚至還找不到房客 , 還用寧可空屋不租人來安慰自己
對有錢人來說, 現在進場等於買入一個帶來負現金流的資產, 唯一賺錢機會就是期待有一個人用更高價跟你買, 你想這個遊戲有可能一直玩下去嗎?? 有錢人也不是傻子
房價崩盤也不可能跌到免費, 只要出現能帶來合理租金報酬比及正向的現金流時, 自然會有人進去承接的
也絕對不是現在房價跌一成就會進場的, 買賣房子多計算一下, 你自然會知道何時可以進場
golfofkobe2003 wrote:
總而言之，言而總之，有誰可以告訴我房價幾時才會到最低點，那到時又是現在的幾成呢？希望那時我也能買在大安森林公園旁的房，不要太大，50坪就好了～～cc...(恕刪)
正解+1.....
總是有網友說的到重點....
大家都說跌.....我當然也認為會有跌的一天......沒有天天漲的道理....
問題是跌多少....跌到哪裡......
跌到那些空手的人所認為合理的價格嗎.......
5成嗎......別傻了....
北市大安區跌到五成我第一個賣田賣地賣家當...去台北買屋...買透天去.......
手上一堆現金的人也一定會出手.......
這道理很難懂嗎......呵呵...
看跌的...慢慢看...慢慢等....
看你心目中的房價何時會出現......
還想拿1-20年賭一把.....賭跌價那天到來....
人生有幾個20年啦....大哥......萬一等不到呢......
我承認我沒有很多20年...我膽小.....賭不起.....
實實在在工作賺錢.....養好一個家....比較實在...
stephen02 wrote:
會猜頭猜底的人，通常都只有兩種下場..(恕刪)
房市股市大不相同,時機點不會短到令人措手不及.也不算是猜的.
逄低買盤,未必都是精準眼光的投資客,也有很多自住客,只要負擔的起,覺得有自住需要,價格不貴就買了.也有剛好覺得房價有低一點了,可能另外還有部份資金變一變現也就買了.
同意天天摸頭摸底者時常摸到大白鯊的觀點,我只是說明,這些人是因為價格相對低檔,且相對還保有些實力,並未將所有身家壓在房地產,而房價崩盤剛好引動他們的買房欲望,所以運氣不錯就可以賺到波段.
有空來台北臨幸一下那會更酷!
因為就當下來看
看空希望房地產崩盤的人不是沒跟上賺錢的波段
就是根本買不起!
當然也有少數是有資金等進場
或是之前或利了結 想要再等低點的投資客
面對現實的來講 從2000年開始到現在 看空台北市房地產沒有進場買的
幾乎都是只能望屋興嘆!
空頭論者只能把希望寄託在未來某一天的大跌
或許就跟一些相信預言世界末日的信徒一樣
總有一天地球會毀滅 何時?明天?2012?20年後?
但是每天等待地球毀滅的同時 也失去了更多
然後只好上來論壇酸一下 發洩一下 取暖一下...
2012景氣不好
或許房地產會回檔 但是買不起的還是買不起
嫌太貴的還是會繼續觀望...
然後之後房價又漲了 還是會繼續抱怨下去
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