lucars wrote:
會玩股票的人，漲也能賺，跌也能賺...(恕刪)
真有這種人??
我認識的作手(沒認識過金主)，
股市低檔時，身上莫不是背個幾億的債，
重點是你撐不撐得過去。
漲跌都賺的人，應該只有嘴砲時出現吧。
iiisuck wro
樓主的這個標題真的很無知，股票會跌，難道房地產就不會跌嗎?美國房地產不也是跌的一蹋糊塗?全世界的國家房地產不是都有跌有漲?..(恕刪)
只能說
在連人口普查都做不好的臺灣
房地產有漲有跌. 跟. 你看到房地產有漲有跌
是兩回事
房地產可能如同老虎大所言. 很保值
也有可能是因為資訊的隱暱跟落差，所以很多台北房地產的黑天鵝都被刻意隱藏了起來，沒人知道
我認為在台灣拿歷史資料出來說明房價跟股價的關係，是蠻無聊的
因為那些資料是真的嗎?範圍夠廣嗎?是預售屋的價格指數還是有包括中古屋的價格指數?如果是後者，那這些資料是怎麼來的?可信度又如何?
不先解決資料的可信度跟正確性，就要拿這樣的房價資料來跟透明化的股價做比較，很沒意義
現在知道成交價不透明的好處了吧?
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
以小弟個人經驗來說,民國60年代,讀幼稚園時就跟著雙親進出股市
進職場後,同事有錢都拿去買房,但我對買房毫無興趣
每月3萬多薪水,都拿去做股票
1990年代,股票真好賺,工作第4年我就累積到700萬(而且上有兩老下有兒女要養)
我同事跑去買文山區的房子 房貸將近10%
從1990年之後 台灣房市就一路疲軟 走了13年空頭
所以,1990年代,買房子是傻瓜,買股票才聰明
2000年以來,情況就不同了
2006年底,被老婆逼著買了生平第一間房
總價800萬,貸款兩成,1年半後就漲到1,100萬
等於用160萬賺到300萬
2008年馬政府上台前,我在股市與期貨又賺了近200萬
加上房子賺的300萬,膽子變大了,開始狂買期貨多單
下場很悲慘:520馬英九就任不到一個月
我就在期貨賠掉500萬
惟一值得慶幸的是,期貨大賠,讓我發現全球景氣不對勁了
趕緊把現股都出清,避過金融海嘯
但資金實力已經大傷
2009年,我拿剩下的錢,繼續投入股市與期貨
從4,800點一路作多,做到6500點,眼看漲幅不小了
而且資金實力逐漸恢復,膽子又來了
這次改成期貨放空,下場同樣悲慘
一路被軋,不到一個月,200萬又飛了
股市老手如我,只能說很灰心
我不想再拿自己賺的辛苦錢,丟進股市這個賭場了
2009年中,我決定在北市買第二間房子
總價1,400萬,貸款八成五,如今市價2,000萬以上
等於用200萬賺到600萬
而我第一間房子,市價則從1,100萬漲到1,400萬
兩間房子總計增值1,200萬,彌補股市虧掉的700萬還有餘
股票不能吃,不能用,不能住
就是證券存摺上一個數字而已
不像房子有實體,我把第二間房,當成全家人的度假屋,和我的工作室
這是股票絕對比不上的
房子是否比股票安全?過去10年應該沒錯
買股票是傻瓜,買房子才聰明
未來10年呢?或許股市會大跌,房子會小跌吧
股市多空都可以做,房市只能買多
孰好孰壞,我不知道
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