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***房價切勿再追高,已經到了臨界點***


板橋一介小仲介 wrote:
仲介:我跟你說喔~~...(恕刪)


仲介是只有服務買家嗎?

那請問你們都怎麼跟賣家講?

仲介:房子還會漲喔,你確定要現在賣?

還是說

仲介:房子接下來會有奢侈稅,現在先賣掉落袋為安?

聽到仲介講說接下來還會漲,還把房子賣掉的賣家,也真是屌
板橋一介小仲介 wrote:
仲介:我跟你說喔~~...(恕刪)


親愛的戰友
與客戶的互動當然大家方法不一樣

來這裡有時候我們同業 隱藏在這裡 真的會講心裡話

每個月可以成交 當然是我們重視的
但在板橋 仲介多到比超商多,接案件多困難 買方 多少仲介在搶

很多不專業的仲介 真的是出來破壞形象的 這種亂象 沒有洗牌一下我們都會很辛苦

以前摩托車 騎出去 一個下午隨便都接個2間委託
現在 一個星期 有一間 算偷笑了,找到案件還同事強碰

市場若再不振盪一下 啟動自然淘汰機制 大家未來還是會開心不起來

店長 是企業經營者 當然每個月定爆你

患難見真情 日久見人心 老闆是好人壞人 景氣反轉 就現出原形了
仲介的功能就是幫賣方抬價,幫買方殺價,然後靠著三寸不爛之舌說服雙方,取得兩方可接受價位的平衡點
當然,這之間必須要壓縮買方的議價空間,這是必要手段
萬一到時說自己很會賣房,但都賣芭樂價,不但自己賺沒多少,傳出去也不好聽

基本上仲介是服務新台幣那方啦~~這點倒是無可厚非
人在社會嘛~~誰不為餬口
真的有想賣房子的人有在調降價格了

仲介 普遍都虧損了兩個月
本文主要是期盼 台灣國民 能夠將傷害降到最低

而不是為了干預 市場,市場 起伏 皆有所受害 與 受惠者

許多的現象與情資 不是不報導 , 而是不敢報導

**************

股災已經開始 接下來 一連竄的經濟連鎖效應,即將慢慢顯現

只希望 台灣 的市場與經濟 能盡速恢復理性面,回歸正當的企業經營

投機投資 即將繼續受到重挫,獲利者守成 未投入者慎戒。

祈求國泰民安

HaHaSue wrote:
房價切勿再追高,已經...(恕刪)


不知道大家覺得房價現在是漲還是跌呢?

真是霧裡看花

source67 wrote:
親愛的戰友與客戶的互...(恕刪)


奇怪= =.....同樣板橋一級戰區,偶們家就還過得去= =..........

source67 wrote:
不知道大家覺得房價現...(恕刪)



現在應該是持平吧
多空都在觀望,有點像是兩軍在海上對峙,
而少數漁民(自住客)在兩軍之間遊來游去
source67 wrote:
親愛的戰友與客戶的互...(恕刪)


在這個討論串裡看到了兩種仲介

一種是希望房價變得更為平易近人,讓一般的受薪階級也能買得起房。長期而言這是把餅做大,可以讓房地產市場更健全活絡,這對房市而言是短空長多,同時也讓其他產業能夠瓜分到民眾的消費力和購買力,改善整體內需市場結構失衡的體質

另一種就是標準的短視近利類型,希望抓住這波不知道還能持續多久的多頭,能撈多少就撈多少,透過各種明示、暗示的語言,或是以 cherry-picking 的統計資料為根據,誘導出房價只漲不跌/大漲小回的結論,對於任何期待房市修正的言論嗤之以鼻。而房價飆漲、乃至於泡沫崩解後所可能衍生的經濟和社會問題,則是一副完全漠視,與我何干的態度...

貪婪,讓人類變得很可怕

唉唉
每次一看到陸客自由行和房市看漲擺在一起的新聞
都會想到夏韻芬說的一件事:
「有人第一次出國就買房子的嗎?」


哞拜呦洞萬 wrote:
基本上我相信樓主說的...(恕刪)
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