我家有靠捷運站的房子，有興趣嗎？
回到正題...
仲介的trick太多了，堅持價格吧，買不到就當沒緣分。
購屋經驗分享~(應該算房仲現形記吧)
樓主應該是沒出到"行情價"吧....
hellruin wrote:
仲介應該是想要先騙你用斡旋,然後跟你說談不攏
他在介紹別間,反正你有一筆錢被他壓住
最後還是他賺...(恕刪)
真的要約很多屋主不收
不肖仲介不管有沒有照規矩做
都嘛有洞鑽
你們都講最壞的狀況
把樓主嚇壞的
會害樓主買不到房子啦~
To樓主
要不要換個經紀人員啊~
沒信任度房子會買的很不安心的
http://www.mr-fu.net/2009/05/blog-post_24.html
什麼是斡旋金？什麼是要約書？
http://yungching.housefun.com.tw/CF/CF120101.asp?Pkey={D78488A7-FB42-40D2-BAD6-C6B6DA14DF6E}&CategoryID={6E0F1BDE-79E5-4B0B-9A1D-CBBF07C924FB}
樓主可以走斡旋金的方式，但要有"萬一"的心理準備....
事後喬不攏，樓主的CASE又會是以後的案例之一!
建議還是多找幾家，用要約書的方式吧!
買房最大的問題本來就是「價錢」
屋主賣高也是因為看了行情以及仲介告知目前此區行情價為多少才會寫下心中的數字
所以既然屋主可以因為行情賣高
買方當然可以 以自己眼光為基準去出價
不過板大 願意寫要約 我想誠意已經夠了
仲介 不管買方開價多少 本來就有 去幫買方爭取價錢的義務
許多人都認為 你開的價這麼誇張 為什麼要浪費時間在你身上
這句話非常有盲點 也就是說 如果仲介覺得買方開價太誇張而不去談
不就表示 仲介是這個市場穩定價錢的元兇！？
因為你們自己會踩一個底線 這樣非常沒有職業道德
難道非要合你們滿意的價錢 仲介才肯出門？
那很多板上 許多鄉民說 仲介每天日夜奔波 手機講不停 幫忙喬價錢 很辛苦
這樣好像根本不合邏輯！
既然買方肯簽要約 表示不是來亂的 一坪26左右 也不是一個低價
為何仲介在擋在買賣雙方的門口呢？
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