如果是你,會怎麼做,買房或不買房? (第11頁)

huron
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101樓

2011-04-18 22:59

"台北市的房子會吸引人就是保值難跌"

這句話過去三十年大約算正確
但也不是完全正確
行情高高低低
精華區也在移轉
並非每個案例都能說是保值難跌

至於未來
就更難說了
人為因素天然因素
人口減少
經濟成長減緩
過去三十年的經驗是否能夠複製
是一個大問號

johnnyw0719

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102樓

2011-04-18 23:35

huron wrote:
"台北市的房子會吸引人就是保值難跌"

這句話過去三十年大約算正確
但也不是完全正確
行情高高低低
精華區也在移轉
並非每個案例都能說是保值難跌

至於未來
就更難說了
人為因素天然因素
人口減少
經濟成長減緩
過去三十年的經驗是否能夠複製
是一個大問號

看到三十年才能印證~~我覺得想買的還是找機會買吧~~人生有多少三十年可以等呢!? orz

A博

A博
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103樓

2011-04-19 0:26

一條30年上升均線都不能相信???難道應該相信銅板猜正反面?反正也只有上跟下..........
不過我勸大家寧可相信歷史(上升均線)與銅板(或然率)也千萬不要相信人腦.......
因為.......只有人腦才會一錯再錯錯到底........其他任何一種動物腦袋都不會.......哈哈哈!

samcentaur

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104樓

2011-04-19 0:55

huron wrote:
"台北市的房子會吸引...(恕刪)

給妻小一個舒適的窩比較重要,負擔得起就衝了,還在那邊預測個鬼,你就天天在那慢慢算吧!我是天天跟家人享受專屬打造的窩.

crazydwx

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105樓

2011-04-20 2:02

兩夫妻月收十萬，租四萬房，每月能存2萬，小孩目前上小學....
嗯...但小孩會長大，花得錢會越來越多，我想連存到錢的機會都不可能了吧(樓主說薪水到頂不會再多了)。光租屋，但能再租多久呢?到以後退休，租金哪裡來?
我的建議是：
1.拿雙方父母給的五百萬去好好投資理財。
2.像很多大大建議的鄰近地區買房吧(負擔的起的)

我也不知為何要死守台北市，像我一位朋友他跟他女友也是，女的想在台北市買房，但男的想在買在新北市，以他們的自備款在新北市能買新成屋(貸款額少)，但在台北市只能買中古屋(貸款額多)，到現在還在僵持不下。

babucar

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106樓

2011-04-20 2:38

買吧...買吧....

誰知道2年後是漲還是跌.

全都是大家用猜的!

猜錯又不用負責.

自住~負擔的起就買.

連綠豆都可以從1斤20漲到80

這年頭不是只有房價漲.是萬物皆漲.

通貨膨脹會不會減緩還是未知數.

有錢就買吧!

mark_hsueh

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107樓

2011-04-20 11:54

我今年36歲, 六年前選在桃園市買房, 買了藝文特區附近八百萬的透天, 一個月付近四萬的房貸加上通勤台北市的通車費約三千, 經由每的月多省下的錢, 每半年大額還款約20W, 現在每月房貸剩不到25000, 而房子至少有一千三百萬的價值, 預計七年內還清, 現在已結婚三年, 打算明年生小孩, 附近一大堆幼稚園, 小孩走路到國小國中不用五分鐘, 還有一大堆公園, 生活也很便利, 就除了到台北麻煩點要開車或坐客運之外, 我覺得樓主的朋友太死腦筋了, 雖然是想讓小孩有好的就學環境, 但也要想想自己未來怎麼退休, 沒有房子退休金也不夠, 是不是反而造成小孩的負擔, 我當初就是認為房租繳再久房子都是房東的, 所以才咬牙在桃園置產, 雖然一度覺得通車很浪費時間, 但有捨有得, 換來得是足夠的生活空間, 還OK的生活環境, 教育是要靠自己不是光靠學校, 要想長遠點, 年輕時不緊衣縮食點, 硬要住在豪華地段自然花費也比較高, 雖然一家和樂到老也不錯, 但何不讓自己有更好的選擇.

huron

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108樓

2011-04-20 23:40

東京不動產在泡沫化之前是多少年的上升均線
你不妨去研究一下
我想一大票和你一樣盲目迷信不敗東京的人泡沫後都非常興奮
親眼見證了神蹟的出現
不可能的事情也會發生

achitsai wrote:
一條30年上升均線都不能相信???難道應該相信銅板猜正反面?反正也只有上跟下..........
不過我勸大家寧可相信歷史(上升均線)與銅板(或然率)也千萬不要相信人腦.......
因為.......只有人腦才會一錯再錯錯到底........其他任何一種動物腦袋都不會.......哈哈哈!

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109樓

2011-04-20 23:53

斷章取義又出言不遜真的很令人厭惡
我發言你有沒有看是針對什麼內容回覆
還是只要不合你的意(買屋萬歲，空頭該死)就要義無反顧跳出來反對
我也不是說給你聽
未來怎樣也不會有人同情你

我重申
買屋租屋都很好
只是以台北市房屋只漲不跌為前提買屋的人明顯太樂觀
財力足的人也許會失望
財力有限的人可能會面臨重大風險
如果付得起賠得起也不計較得失的人倒是可以隨意

samcentaur wrote:
給妻小一個舒適的窩比較重要,負擔得起就衝了,還在那邊預測個鬼,你就天天在那慢慢算吧!我是天天跟家人享受專屬打造的窩.

samcentaur

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110樓

2011-04-21 0:01

huron wrote:
東京不動產在泡沫化之...(恕刪)

依照你的觀念可能永遠都不能買房喔!我十幾年前買的房子,貸款繳清,房價也漲非常多+省了十幾年的租金,就算現在房市泡沫化我也立於不敗之地,你就慢慢等泡沫吧! 但時間跟機會是不等人的喔!