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房價很高嗎??? 年輕人要感謝有人(投資客、投機客及一般消費者)炒作房產!

給樓主打氣一下~
你的文章寫的不錯,看得出來是有研究過
去你的BLOG發現讀的書還不少,
你的興趣和我差不多也是喜歡閱讀與戶外活動

不需要太理會別人的批評,因為這是論壇,說實在的,當炒房變成風行時
斯德葛爾摩症候群,就會出現,受害者變成加害者,
當原本批判的人加入炒房一族,觀點就不一樣了~
這例子在周邊都可找到~
您的見解,如同程式結構,清晰也合乎推論邏輯。

最後,希望多多寫些文章來分享一下吧,喜歡這類型文章。
你的文章寫的實在太好了,太深入理實面了,人們都只看到表面,卻不知深裡是如何.

投資客也是人,買房的也是人,賣房的也是人,怎會一眜只有買房的在吃悶虧...應該是各有風險存在的...

寫的好...讚
看了這麼久...
你的理論可能多少有些正確~

但你的標題下的不對
建議標題的"投資客"就改為"房蟲"吧!

onlinecross wrote:
你的文章寫的實在太好...(恕刪)


* 文章編號: 26428722

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樓主深入淺出 實在太好了 資本社會物競天擇(弱到真的不行還有大家交稅給您社會救濟 這就是民主的好處) 當然 如果真的被強者淘汰洗出台北 還有基隆 桃園各地可住 台灣交通算發達了 桃園到台北比 上海的浦東到淮海北路市中心還近 樓主文章01將流傳不絕 年輕人想住回台北市 加油吧 就像流浪的小公獅 總有一天挑戰獅群的老公獅成功 擁有台北市的交配權 母獅對您百依百順 如果您未婚去聯誼時更是有個不錯的起頭 您的小獅也有好學區 不然的話 就是四處流浪 搶搶鬃狗土狼的剩餘獵物 雖然很殘忍 但是一百年前這是達爾文說的

hoamon wrote:
三、物價拉高的效應,對年輕人的幫助比較大,因為年輕人的薪資會跟著上漲,(恕刪)


現在是物價拉高,但多數新鮮人的薪資水平沒動,可支配所得愈來愈少

rjie wrote:
現在是物價拉高,但多數新鮮人的薪資水平沒動,可支配所得愈來愈少


首先物價、房價上漲會帶動薪資上漲,在短期內不是 100% 發生的,時間拖得愈長,發生的機率愈大,而且薪資上漲的時間點必然晚於物價、房價上漲的時間點。

也就是現在看不到「薪資上漲」,但久了就會看到了,有多久? 嘿嘿~ 沒人說得準的。

不過,物價、房價上漲會帶動薪資上漲是外求,年輕人更該內求。

所以我在起樓文中有提到人力資本的公式:


金融資本: 貴金屬、股票、債券、不動產…等。
人力資本: 每單位時間可換取的金錢數。
健康資本: 一般是放在人力資本內,不過,我喜歡把人力資本視為知識相關,所以把健康資本額外提出,方便我說明。
時間資本: 時間刻度。你的一小時絕對等於我的一小時,也等於其他人的一小時。

也就是說你所賺取的薪資是: 人力資本 * 健康資本(最高為 100%) * 時間資本 。


好的工作策略是保持健康,壓低時間資本,提高人力資本來獲取薪資最大化,而不是用提高時間資本來換。

擁有這樣的工作策略,比關心物價與薪資的關係更為重要。不管,物價漲跌、房價漲跌,年輕人總是要工作的。惟有透過工作,才能不靠長輩疪蔭而生存於社會。

所以,我想要講的是,年輕人該多花時間在提升人力資本上,而不是期待政府、社會幫你壓低物價、房價,它是兩面刃,當你買的東西變便宜了,你的薪資也通常往下掉了。

而提升人力資本的有效方法之一,就是學習,不是說要唸研究所、博士班的,才叫學習。到圖書館看書(是書,不是報章雜誌)、向優秀同儕請教、反省自己的工作歷史等,這些都是學習。而負向列表部份,就是少花點時間在看網路文章,我不是李教授,不會一味地認為網路文章就是沒用,很多網路文章都是我學習的對象。在工作上,很多網路文件是比書籍來得有效、易用(但不一定深入),但從比例上,有用/經典的網路文章可能只佔整個網路世界的 0.000...001 % ,花那麼多時間在上面,不算划算。其實我這段話的主要意義,就是希望大家少上點網路論壇,多看點書。

另外在健康資本上,如果你有抽煙、喝酒、吃檳榔的話,還是先把心力放在「戒除它們」吧! 並且維持運動的習慣。而不是關心物價、房價有多高,畢竟我們的最終目的就是要讓人生過得更美好,買到便宜且高品質的房價是一種方法,讓自己過得健康、不受病痛也是一種方法,而後者是可以內求的,前者得靠點運氣。

不過,我實在沒什麼立場叫人家戒煙的,畢竟我從 16 歲開始抽煙到 25 歲開始戒煙,也抽了 9 年。現在叫人家在年輕的時候也戒煙,好像是見不得人家爽。所以說,如果你還沒抽到 9 年,那就別管我這段了,如果超過 9 年,那就想想,人生還那麼長,有必要和它們博感情嗎?


論述中肯 給你推啦!

房子終究就是給人住的,房價絕對不是金錢內耗的工具!
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