房市多空推背圖之2012大決戰 (第11頁)

E93KING

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101樓

2010-07-15 13:53

Moerik wrote:
真搞不懂這些美名為投資客的人在想甚麼?如果房價只會漲不會跌的話，應趁此時偷偷大量壓價進貨才對，明明就是怕自己成為最後接手高價屋的人，才來拚命上網聊天消毒，怕沒人買，看有沒有人來接手。)

想太多?

房價要是能在這邊一個人的力量就能影響漲跌,那房價早就跌了

你也不會整天上來抱怨房價高了不是

房價漲跌,自然市場會給給最好的答案.
相反的,你有看過我勸你買台北市嗎?並沒有耶
相反的,我還勸你千萬不要買,以免助漲,所以用租的就好.
這句話我真的說過N遍了

Moerik

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102樓

2010-07-15 14:19

E93KING wrote:
你也不會整天上來抱怨房價高了不是狂笑狂笑狂笑...(恕刪)

對，你不怕，哪你幹嘛每天上來消毒

，有時間多看看房子，多買一些來賣啊!睡一覺起來房子又漲一兩成，多棒啊。別在浪費時間跟無法影響房價的人鬥嘴，難道你怕睡一覺起來房子又跌價了。

E93KING

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103樓

2010-07-15 14:24

Moerik wrote:
對，你不怕，哪你幹嘛每天上來消毒，有時間多看看房子，多買一些來賣啊。)

我不就是跟你一樣,上班無聊咩,

倒是你,有時間多看看房子,以免租不到啊

要記得我的良心建議,千萬別買台北市的房子,以免助漲啊

Moerik

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104樓

2010-07-15 14:31

E93KING wrote:
不就是跟你一樣,上班無聊咩,狂笑狂笑狂笑倒是你,有時間多看看房子,以免租不到啊XDXDXD

要記得我的良心建議,千萬別買台北市的房子,以免助漲啊狂笑狂笑..(恕刪)

哪有上班族這麼好整天看電腦上網拉賽護房價，除非你的公司是...

kw9988

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105樓

2010-07-15 14:31

台灣大學建築與城鄉研究所教授華昌宜文章「揭開高住宅自有率的真相」
http://key88.net/article19412.html

華昌宜綜合各項資料，以100戶相對於100宅其權屬分布推估，台灣100家戶中30戶無自宅，其中12戶租屋或配住（宿舍），18戶住於他人（親友，特別是父母子女）之宅或與他戶共住；其它70戶擁有88宅（此為88％「自有率」之來由），其中60戶各有1宅，7戶各有2宅，3戶各有3宅或更多。

imroamdog

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106樓

2010-07-15 14:33

淡江聲 wrote:
談趨勢,論多空,看漲跌唯有我淡江聲說的算數.

就算帥過頭在本人面前

也只有肅然起敬,畢恭畢敬,全神傾聽

台北精華區房市:高檔震盪,完成後易下跌

看了一堆文，目前小弟對兄臺的評價最好。

不用一堆廢話，簡潔明瞭。

雖然搞不清楚最後是放槍還是自摸....

人家帥過頭可是已經上了電視節目，要不要請電視台發個通告給你啊?

花小枝

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107樓

2010-07-15 14:40

看到有人總是說 ""房價愈高本來就對有房子的人,成本更低,更是利多 ""
那個利多是指財產變多了嗎 ??
但是難道那些自住者能拿個幾坪去賣換現金嗎 ??
如果不行
那就是能看不能用的財產有什麼用又說等退休換房時用嗎??

既然是能看不能用的財產又怎麼說資產被重分配了呢 ??
真是蠻好笑的說法

舉個例子好了
我姐的房子從一坪 10 萬漲到 20 幾萬
我跟他說恭喜變有錢了
她回我說 : 難道能把房子賣掉嗎??? 賣掉能搬去哪裡 ??郊區鄉下嗎?? 她還要工作養小孩耶..
只是感覺財產變多但用不到等於沒有每月能花的錢還是自己的薪水

E93KING

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108樓

2010-07-15 14:43

當然可以,房子不斷漲價,銀行估價就高,你有需要隨時可以跟銀行抵押借款,不就是換現金?

再不成,自己的房不斷飆漲,可以賣掉去買別的未漲地段,不也是換現金???

你也不可能永遠在那個地區工作的...

看來,真的有人慌了

花小枝

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109樓

2010-07-15 14:48

真是標準投資客的想法

一般自住者有間房子就很開心了誰會去抵押房子
貸款來做什麼花掉嗎
投資 ?? 一般人工作都來不及還投資房地產講得好像穩賺的

看來有人可以預測將來會在哪邊工作喔真是神仙哈
若想辯論請講話有邏輯一點

不懂到底誰慌了

toyota15

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110樓

2010-07-15 15:10

討論這麼多也沒什麼幫助.

反正大家等著看年底的五都選舉就知道答案了.
要是國民黨又選輸, 那2011年~2012年就等著看房地產有重大改革, 不然就等著2012年換人做做看了.

房價真的太貴了, 會壓抑到其它的消費, 這問題不解決的話, 失業率應該很難降低的.

版上有人看空看多, 我們來做個簡單的測試就知道.
看多的人現在敢進場買房嗎?
看空的人現在敢賣房嗎?

願台灣人別為房價所苦, 這樣民間消費才會強啊.