wpc666 wrote:
各位想買房地產的人被...(恕刪)
我個人賣房子的經驗
一、不見「斡旋金」，我是不會對買方的出價作任何的評論。我遇過太多的人只是來詢價的。
二、我不對別人的買方作評論。不過我當買方，我也是出「斡旋金」，而且三天之內不談成，我就全數收回
三、仲介我只找我熟的仲介，直營的公司，而非加盟的公司
四、不論是「斡旋金」和「要約書」，就我而言，如我是賣方，對方不買了，我覺的都很煩。因為不管那一種，都有可能在法律過程中讓你的房子動也不能 動。真要賣房子時，為了那一點，就真的很煩!所以我如果別人突然不想了，如果真的談不定時，我還是就算了!所以對方要買之前，我會先看是什麼樣的人在出價，是否有足夠的能力再說!
Rigellin wrote:
照這樣看來，斡旋金的精神是在保護賣方？
乍看之下是在保護賣方啦
但實際上〝保護〞的是仲介喔
他們很怕買方學聰明了只會拿要約書
所以開始惱羞成怒的硬凹
對買方來講 選擇合法、保護雙方的要約書是哪裡奇怪了??
是哪裡對不起偉大擁有房產的賣方&很有嘴皮的仲介了??
哪裡對不起了阿?!說阿!!! 怎麼一個一個拼命的反對呢??
對賣方來講 如果只會把不公平條款押在買方身上就是賣方的問題了
大可以把球發到仲介那邊 不然仲介費是賺假的喔?
喬價錢本來就是他們的工作 不然要他們幹麻 只要個平台讓買賣雙方談就好啦 奇怪耶
老娘我現在是買方 我就是不屑那什麼斡旋金
買不到就買不到 很了不起嗎?
仲介不是只有你一人
房子也不差你這種賣家賣的 地點好格局好的隨便找都有
我選擇合理合法的方式買房子 不爽你咬我阿
可能雨不下了, 帶買家看房子了,
內政部的公文 ,各位買家要不要用 ,
你們看到前面的硬凹文,
你們自己決定了,
老話一句 ,要不要用要約書 ,你們決定,
只是 ,仲介開始頭痛,了
盤子 ,越來越少了 ,買家不照我們的游戲規則了,
沒關係 ,還是有買家不會上網,
還有看完我們小黃溫馨的廣告及動人的音樂,
我每次經過小黃屋 ,聽到他們的音樂 ,就覺得他們把你當家人, 亂溫馨了,
不過, 事後你就知道了,
什麼 「斡旋金」支票找不到了,
你不要把 「斡旋金」領回去 ,還可以繼續用在下個房子,
來 ,把約先簽了, 什麼都好說,
約上寫的都不重要 ,你相信我說的就好了,
你一定要信我, 我們仲介都是佛心來的 ,做善事的,
因為樓上有位妹妹被仲介恐嚇要叫他上法院
所以 我現在都說仲介好話了
仲介是慈x功德會姐妹團體 造福這些買家
對不對阿
ffffeeeeeeefff
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