msyean70 wrote:
突然想到一個問題，想...(恕刪)
我還沒想到會什麼結果，第一個想到的就是台灣政府根本沒有這能力、或者應該說沒這條件這樣做吧。
1.價格固定在一個很小的區間，會發生的第一個問題就是原本要靠賣屋賺錢的多間房屋貸款者無法長期負擔房貸，勢必會將房屋賣出，那代表政府如果要維持這政策，必須要有能力買進低於這價錢的房屋，這又等於全民買單，也就是政府把氣泡吃下來，我想這事不可能的。
2.當政府無法檔下第一波跌價後，有購屋意願的人會縮手，造成房價持續滑落，簡單講就跟泡沫戳破一樣。
3.等到價格跌落到偏低時，政府難道就有錢買下來，我覺得還是沒有，那結論就是與現在一樣，泡沫破了，財富重分配，泡沫再起。
4.我想這一切的問題點是在政府壓制就極可能造成戳破泡沫的結果（壓制簡單，包括課徵特別稅等，但維持就難了），為了表面上的好看與自身的利益，政客不可能這樣做去毀掉自己的政治前途。
5.要達到像德國這樣的方式，我想除非政府不再賣國有土地，由政府在國有土地上興建國有住宅平價長期出租（不是販售喔），保障願意租房子的人，慢慢改變國人的理財觀念，才有可能實現，也能夠減緩漲價的速度。
