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請政府把仲介公司都關掉好了

sinyi4734 wrote:
在這資訊過度發達的時代,螢幕宅男多到你難以想像,他們的世界少了雙向思考<甚至單純的向個孩子>,也因此更需要你的熱情服務!您改變不了人心,但可以盡力提供優質服務替他們找到房,給他們滿足並賺取合法庸收,呵呵~且世界從沒有因他們的嘴砲而改變!
...(恕刪)


個人對仲介也不是有太好印象~~不過用寄生蟲字眼形容~~真的有點暴露自身的見識淺薄& childish!各行各業~都有形形色色的人~應該以專業/服務來取決~優勝劣敗吧!!
01 的小惡魔~其實真的有道理~也是呼應宅男過多的網路世界&現象!
單純的像個孩子?這是客氣的說法吧!!
其實~很多都像是~圍繞著啃食隔夜餅乾屑的螞蟻群~無奈而辛勤的做好本身的工作~努力的養活自己~~~BUT, 活在2D的世界/視野!

對也轟~錯也轟~不滿現狀也不知道對不對的也轟...這就是缺乏民主素養教育~徒有民主concept (狀似)環境下的嘴砲文化~~完全沒有debate的能力!

該認真~嚐試教育宅男嗎?! 對不起我輸了!!
還是要幫認真的仲介打氣啦~
I disapprove of what you say,but I will defend to the death your right to say it
San Diego wrote:
該認真~嚐試教育宅男嗎?! 對不起我輸了!!還是要幫認真的仲介打氣啦~...(恕刪)


宅男是啥,手上有自己住宅的男人嗎?

仲介才是那種只有螢幕的宅男吧 假日坐在店裡頭一整天對著電腦



在這網站揭露房仲跟金光黨一樣,演戲詐騙買方或賣方的事件天天上演,
竟然有房仲說這是專業與努力
寄生蟲的專業就是努力吸宿主血,
全世界都非常肯定寄生蟲的專業

也有很多房仲像小寄生蟲一樣,加入這個圈圈工作努力卻又搶不過大隻寄生蟲,試用期滿吸不到血只好陣亡,
真慘啊~~~
我最近遇到的狀況,
大家幫我分析一下是什麼因素??

一開始我從網路上看到一間房子,
網站上價格 900W,
我留言請仲介聯絡我,

第一次與仲介碰面,
他口頭跟我說價格為 980W(比網站上留的高一些),
但是我沒搓破,
繼續聽完介紹。

看了二次房子後,
隔天發現網頁資料不見了,
後來跟仲介說我要出 800-820W 買,
請他跟屋主談談,
仲介回說太低,
屋主底價是 950W(還是比網站資料高),
然後就沒再跟我聯絡,
並且網站上的資料也立即刪除。

請問為何網站上的資料跟仲介口頭跟我說的價格不同?
又為何會再談價格期間網站資料就刪除掉?

Juliance wrote:
我最近遇到的狀況, ...(恕刪)


很有可能是屋主調高售價了,最近聽到不少屋主都把價格給抬高了

仲介跟你講屋主底價是950,我的推測應該是屋主想實拿介於850-900W之間
多出來的就是仲介服務費
別忘了,整個交易之間實際有拿錢出來的只有買方而已,賣方的服務費肯定是轉嫁在買方身上

如果你真的的開950出來,那仲介只需要花幾通電話費,然後把你晾在旁邊等幾天,就會跟你講成交了

以上是小弟的分析,請參考
等發薪水的上班族
2009-06-07 09:38 by cwt

很有可能是屋主調高售價了,最近聽到不少屋主都把價格給抬高了
仲介跟你講屋主底價是950,我的推測應該是屋主想實拿介於850-900W之間
多出來的就是仲介服務費
別忘了,整個交易之間實際有拿錢出來的只有買方而已,賣方的服務費肯定是轉嫁在買方身上
如果你真的的開950出來,那仲介只需要花幾通電話費,然後把你晾在旁邊等幾天,就會跟你講成交了

以上是小弟的分析,請參考

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後來我問其他家仲介,
他們告訴我說是賣掉了,
網站資料是舊的,
這間房子只有在一家仲介的網站上有放,
不過最後卻是另外一家仲介賣掉了,

而新屋主是投資客,
所以買了之後直接開一個新底價出來賣,
不知道原屋主的底價究竟是多少 @.@

不太高興的是一開始也沒說明,
網站價格跟口頭說的也不一樣,
連最後換屋主的事情也都沒提過...

這次經驗之後我只好把這家的仲介排除掉,
看到想要的點也會找別家幫忙談了。
早期屋主自貼的售屋資訊都會被仲介撕掉,現在去網路上貼就撕不掉了吧

仲介要是服務不提升,專業能力不足,就等著被淘汰
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