新聞說房仲介業年底可能出現倒閉風 (第10頁)

m006027
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91樓

2008-10-29 9:33

換個方式想
如果房價回到SARS後的兩年左右的價格. 又會有不少人搶著買, 然後..... 還不又漲回. 生意人/投資客太會炒作了.
不然,
如果改變房子的計價方式, 以後只算實坪的價格, 會不會較合理一點.
且建商才會珍惜每一分地. 也不會有一堆無用的公設.

都只能想想而已....

心平氣和

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92樓

2008-10-29 10:11

frisk wrote:
有房子就會希望房價漲...(恕刪)

1.現在不買以後會後悔
2.房價不會跌只會漲
3.自住沒差

現在最新說法

跌~~大家一起死~~

ANTARCTICA

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93樓

2008-10-29 11:01

心平氣和 wrote:
1.現在不買以後會後悔
2.房價不會跌只會漲
3.自住沒差

現在最新說法

跌~~大家一起死~~...(恕刪)

爛仲介既天真又惡毒, 誰會跟他們一起死?
仲介店倒一大片, 別人也不會有影響.
他們以為他們是什麼東東?

pych

pych
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94樓

2008-10-30 9:13

心平氣和 wrote:
1.現在不買以後會...(恕刪)

還有多頭常說的:買不起台北市,不會去買台北縣哦. 那要是全台灣房市都炒高了, 他會說買不起台灣,不會去買蘭嶼哦.

kevin1014

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95樓

2008-10-30 10:45

您說的沒錯啊...有錢人會接手.

所以我想到520一堆有錢人接手,現在都套住了,我要幸災樂禍嗎?

台灣就是太多有錢人,把房地產變成有錢人的投資工具,但他比較接近民生必需品吧,

那天你喝的水要算CC時,我想太概就能體會了.(反應價錢的不合理)

PS.比喻可能不怎麼恰當,但就是那個意思.

s851306 wrote:
（房價高不高是否用民...(恕刪)

LopinKuo

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96樓

2008-10-30 12:57

augesth wrote:
股市房市不好！整體經濟一定差！
這樣還不算經濟的首要指標？

我並不是要替仲介說詞，

我只是想要表達這一波是整體經濟的衰退！

已經不是單純股票和房市的問題了！

你倒果為因了...

應該是總體經濟出問題才造成股市房市下跌和各行業的衰退.

美國這是金融危機的次貸風暴是因為房地產被炒太高,消費者房貸信用擴張太大,二房又貸款給信用評比較差的房貸者,然後二房又把這些貸款包裝成債卷出售給投資機構.

所以當房價被炒到一個頂點無力再往上爬,開始泡沫化了或者房貸者繳不出房貸變成呆帳.骨牌效應就出現了,一個接一個慘賠甚至倒閉.

股市更不用說了,當經濟不好,企業獲利下降,而市場的熱錢也變少,股價自然沒有上升的動力.
而房市應該是當經濟大好時,熱錢到處流竄,推升了房價,當泡沫超過了一個臨界點時,就會破滅,緊接著可能就是一堆呆帳,法拍屋,消費緊縮,最後經濟成長趨緩..