autumnshu wrote:
我個人比較愚昧，台灣唯一會持續成長的，我認為就只有房市，過程總有起跌，但平均都是成長。
我不知道你幾歲, 你小孩多大.
我6年級, 從我還在大學至出社會到現在, 至少看過3~4次房市慘況, 那真的是慘不忍睹.
你打算人生買幾次房? 只要碰過一次, 你就值得了.
台中陽光小帥弟 wrote:
看到上半段幫標紅字的...(恕刪)
也還好啦
他也就 嘴上說說 抱怨生活一下
底層的人比較可以講
網路上時不時也會看到 大老闆 抱怨三萬元請不到好員工一樣
你要 台成清交 又要有經驗 又要年輕 又要肯加班 會外語 肯吃苦
然後薪水開三萬 三萬出頭
然後說上一輩的人3~40年前怎樣怎樣 領低薪肯吃苦 可以熬出頭
就跟抱怨房價相同的邏輯~
不是只有你在找工作/找員工
也不是只有你在找房子
好的物件 當然價高者得~
我有個強者朋友 花了很少的預算
買了一個地理位置不錯的老舊透天
比網路上那種戰爭廢墟略好一點
自己花了五個月的時間 自己施工 花了大約6~80萬
搞定了外面估價300才能整理起來的內裝
自認無法做到的 只能花錢買新一點的 或是請人整理
類似
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15055552.html?s=il
Vincent666888 wrote:
所以多數的屋主都留「原屋況」
讓新買家看得到真實的屋況，
並自行估算整理費用。
就有人又跳出來說
屋況這麼爛、整理要花多少錢？
嫌老屋爛，就應該去買新屋。
全新的不買？
來買老屋受氣？
名下有房產~以後好生產~我是01房產小甜心田部辣~
只要是現在住公寓等繼承的~剛買公寓的~手上持有公寓多間的屋主們~要記住~不管你是六都哪一都的蛋黃區公寓~是2樓5樓還是4樓~都一定要惜售~別怕!
2樓5樓有抗性還是一堆人買~尤其是4樓現在算天菜~上面既有5樓遮陽散熱~又沒有2樓汙水排糞管轉折處~所以現在只要能搶得到~買得到4樓~已經沒有人在跟你在意『4』這個字這個音~在意的是自己口袋的錢可不可以搶贏投客~在意的是屋主要不要快點收斡旋好放心~
所以有四樓公寓或華廈/大樓的屋主們千萬不要忘記~現在4樓超搶手算天菜~價格一定要開高高~更不用討論新建案~預售屋~新成屋的四樓跟十樓這個字那個音了~現在買房的年輕人跟小資族~口袋存款可以讓自己買到房最重要~通常案子還是賣高價~已完銷~
剛需自住客裝潢好他也怕~沒裝潢他也怕~高房價讓現在外面華廈/中古屋~還有一堆買不起的新案預售/新成屋的人通通跑來跟投客搶買公寓~
因為公寓價格香~得房率香~手上持有公寓的各位小主~別緊張一律用現況交屋給他賣出去~別錯了規矩就成~
㊙愛拍照倒楣老人可以去爆料公社跟其他社團搜尋美圖㊙準備了㊙
autumnshu wrote:
這半個月看了快60間...(恕刪)
考慮看看這間吧，貸款可以8成，非投資客，可用青年安心成家方案
https://buy.houseprice.tw/mybshare/252868/11970126
autumnshu wrote:
同事看我找房找得很辛苦，給我一個建議，讓我突然感覺好像未來這會是個趨勢了。
反正房價會一直漲，收入不增加勢必一堆人可能更難買，銀行早晚會推出50年，甚至到60年房貸。
不如我再繼續存錢，等小孩過18歲後，直接用小孩共同持有名義買，使用50年房貸.............
雖然樓主同事提到的也是一種方法，不過銀行放貸除了參考質押物價值外，申貸人和保人的財力也是一個很重要的指標，這些都要考慮進來。
樓主老家不在中壢吧？租房到退休後自己返回老家頤養天年，也許還比把子女和自己捆綁在一間房子上來得好。不過這兩種都不是我會選擇的路。
分享我人生曾經有過的經歷，這種生活維持超過三年。當年在沒有高鐵的時代，公司和自家的直線距離近40公里，我選擇搭火車來回通勤，兩邊各放一台摩托車。早上6點半出門，晚上7點半到家，13小時都在外地。而且這三年裡兩寶來報到，現在回想起來那段日子真像是夢一場。
樓主月薪高過台灣勞工平均值，也許以前曾發生過什麼事，才導致存款只有現在這個數字。人生朝三暮四、朝四暮三罷了，要現在苦一點，還是未來苦一點，自己決定就好，只要不後悔就行。
總之祝樓主好運，能盡早入手適合自己的房子。
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