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買房真的不如存股嗎?

我就是愛拍照 wrote:
Peter2302 ...(恕刪)


綠角台大畢業的好嗎

本業是眼科醫師

人書讀的多,又謙遜的很

是亞洲第一個參加柏格頭會議的

人家都出幾本了...

有科學素養的,講話都是負責任,有數據支持的

不會瞎扯蛋一堆

唯一的缺點,就是讓太多自以為聰明的人,發現自己很笨

我是不懂網路上,就一堆自認為智識超群

在那...

100萬鎂,小資族投資全市場路過...

啊,比您不知年輕幾十歲...

股神您好!
JOJOJOKOKOKO wrote:
九零年代股市也有很慘的時候啊,跳樓的很多,跟錢莊借被斷頭的⋯⋯。要比的話,股市跟房市都拿慘的時候出來比,看誰比較慘吧。

誰比較慘?可能差不多吧。
就算是股市比較慘好了,
但你說買房一定有殘值就不對了。

Ki Bao wrote:
是亞洲第一個參加柏格頭會議的

你說台灣我還相信一點。亞洲?亞洲多大你有沒有想過?
新加坡香港也是亞洲吔。
綠角2007,2008 出道,bogleheads conference 從2000就開始了,
指數投資的概念更早,綠角只是台灣中文指數投資的教育推廣者。
他講的那些東西和觀念,我2000年以後就知道了。
參加柏格頭會議,又能代表什麼?
投資的世界是比參加的會議多寡嗎?
投資的世界裡,比的第一個是資金大小,第二個是長期績效。
其他的都是無用的功夫。
沒資金,沒績效,你講的真理也是屁。

他講的東西,和他自己的投資是兩回事。
有些東西當然單章來看,完全沒有問題。
但是組合起來,就不見得適合大部分的人了。
資產不足千萬的普通人,像他一樣去搞全世界型的股債平衡,那就不適合。
我反對的是這個,不是他講的某些單一觀念。
我當然沒怎麼翻過他的東西,
但我想那些單一觀念應該大都是正確的,這當然沒啥好反對的。
ruruing168 wrote:
一算結果持有十幾年只有三成獲利
幾乎跟每年通膨差不多了

你如果只算全額付清低於三成都有可能,這是不懂或不會使用房產金融知識.
房產跟股票一樣,懂得才真的賺錢,差別在於房產門檻高,進場難,變現不易.
但是買錯除非重大瑕疵,基本不賠.買錯也比放銀行賺,房價漲幅總是高於通膨.

如果股票跟房產都能賺錢的人,當然是選擇股票,不過就算連日本最強短線散戶BNF也要把錢轉到房地產,還不就是有操作極限.
在有錢人眼裡兩個就是相輔相成的東西,在窮人眼裡就是對立面
我就是愛拍照 wrote:
誰比較慘?可能差不多...(恕刪)


您說的沒錯,或許綠角不是亞洲第一個參加博格頭會議的

其實他大學的時,就開始參與投資了,早期投資的是0050 (在2007-2008之前)

他講的台灣券商手續費,依成交價比例計收不合理,還有許多基金內扣費太高,都是事實啊

我認為他是個博格、指數化投資的追隨者

不過,我確實沒看過他的投資實績,但他在課程中也提到了自的投資組合

如果真的是追蹤大盤指數,有了配比與條件設定,那些公開的資料,不是自己下載就能跑資料了嗎?

投資本來就是本多終勝

綠角上課也提到,年輕最大投資應該是自己

與其不斷尋找下一個投資標的,還不如先提升自我能力

有更多的收入,累積更多資本,不斷投入全市場,再依年齡,或對風險的忍受度調整

我跟綠角也不熟,只是參照他的投資模式,確實讓我踏實許多

每個人適合的投資模式本來就不同,至少綠角提供一個簡單、公開,可複製的投資操作

參加國際會議時,常常日本人都自己講的很hi,一副很神的樣子  (我對日本人沒什麼偏見)

我看外國人都會很不服氣的說:

「啊,你講的麼厲害,你們都怎麼訓練你們的學生? 花多少時間?」

「啊,別人也能輕易模仿,做到跟你一樣嗎?」

如果不行,那還是自己說說開心就好!  
ruruing168 wrote:
新聞裡報導某人十幾年...(恕刪)



存股沒人叫你不存啊

房子沒人叫你不買啊

有多少能力做多少事。


存股 國小畢業 月領萬八 都可以買股。

買房就不一樣 錢要有基本門檻。

Ki Bao wrote:
不過,我確實沒看過他的投資實績,但他在課程中也提到了自的投資組合
如果真的是追蹤大盤指數,有了配比與條件設定,那些公開的資料,不是自己下載就能跑資料了嗎?
投資本來就是本多終勝

他的長期績效幾年前我看人家說過,
他自己好像也肯定過那個數字,不過四趴上下。
他有「本多」呀,但他有「終勝」嗎?

Ki Bao wrote:

綠角上課也提到,年輕最大投資應該是自己
與其不斷尋找下一個投資標的,還不如先提升自我能力
有更多的收入,累積更多資本,不斷投入全市場,再依年齡,或對風險的忍受度調整

如果他講的大家都能做得到,他應該也開不了課。
他自己是高收入者,但去上課的都是誰呀?
他講這個,不就代表他的粉絲都是年輕低收入者?

Ki Bao wrote:
我跟綠角也不熟,只是參照他的投資模式,確實讓我踏實許多
每個人適合的投資模式本來就不同,至少綠角提供一個簡單、公開,可複製的投資操作
參加國際會議時,常常日本人都自己講的很hi,一副很神的樣子 (我對日本人沒什麼偏見)
我看外國人都會很不服氣的說:
「啊,你講的麼厲害,你們都怎麼訓練你們的學生? 花多少時間?」
「啊,別人也能輕易模仿,做到跟你一樣嗎?」
如果不行,那還是自己說說開心就好!

你講的就我覺得不認同的點。
他自己的績效也不好,但是他是高收入者,
他沒差,他定存也可以過得下去。
問題是他的學生是這樣嗎?
會去上課的,應該都是沒辦法看懂原文的投資概念,才會需要去上課。
理論上,他的客源應該就是貴婦或傳產大老闆之類的才對。
結果都是年輕人?年輕人如果沒什麼經濟實力,還去上什麼投資課?
去聽爽的?錢不夠多,去學怎麼投資美股,世界型的指數基金,
這些都太超出小資本的能力範圍。

他,我只能定義為財經知識翻譯者,或推廣者,
4%的成績,算不上是什麼有能力的投資人。
西方有句話,會教人,都是自己不會做的(或者翻做「再也做不到的」)。

“Those who can, do; those who can't, teach.” 'Those who can't do, teach' is a truncation of the line 'Those who can, do; those who can't, teach' from George Bernard Shaw's 1905 stage play Man and Superman. Over a century later, and the derogatory phrase oft slung at educators stubbornly persists.Sep 7, 2020


這句話在投資界更是經典,能投資的,一天賺成百上千萬的比比皆是,
誰有空來找場地,寫講義,找學生,浪費口舌,搞一兩個禮拜,
就為了賺個十幾萬?

賺了大錢,寫本書,出個名,我還可以接受。
長期收錢教學生,這我就呵呵了。去上課能學到什麼?
打一百個問號先。

最後還是那句話,話糙理不糙,現實就是這樣。
「你成功了,你放的屁都是真理,
你失敗了,你講的真理都是屁」
我就是愛拍照 wrote:
他的長期績效幾年前我...(恕刪)


說的真好,完全認同您的看法

但我覺得世界上,還是有些人他做的事

不完全是為了錢...

當然,或許我也把綠角太神格化了

您說的沒錯,對於許多小資族的推薦

我也是認為,他的方法好像緩不濟急...

哈哈,他上課確實是年輕族群比較多,我還幫他拉了不少客人

早期的課我全上完,他後期開的我也都沒去

因為,道理就那麼簡單,所以真的會了就不想再上了

我那個時期,上了台大的財務分析、怪老子理財,綠角美國券商...

對於沒人指導的理財小白而言,確實幫助很大

後期,美國券商退稅流程 (NEC退稅),反而是參考Rib的投資學習筆記

他們這些相對無私的幫助,都讓我投資更加平穩

我的報酬確實是5%左右啊,一點也没讓人興奮

但是,這樣抱的比較久啊,我從頭到尾幾乎都沒下車

我那時買的VTI只有138,VPL只有61,VGK只有56  (頭幾年漲最多的是VPL,VTI反而跌了不少)

除了之前出國時,賣了點債券,在國外用券商的現金卡消費

這2-3年衝了GXC套了點,不過烏俄戰爭時抄底再賣了些,剛好賺了第二戶部分頭期 (非自由市場,真的要少碰...)

還有,最近買房子,提了點錢補頭期、生活費 (生小孩燒錢真的驚人...)

說的也是,我自己賺錢都沒空,還要多花時間教,真的是很反人性

謝謝您的分享!
guest2000 wrote:
台股1966年正式開張,當時加權指數100點,經過58年後至2024年,加權指數來到18852(昨天收盤),年均複合上漲率約9.45趴(1.0945^58*100=18815,增長為188倍),房價58年來報酬有無來到188倍不得而知,我有個親戚在板橋的50幾年透天厝,地坪大概11坪,其鄰居(屋況已經不適居住,除非整修)最近賣出的金額約1100萬,親戚說他自己當時買約10萬元,帳面算來大概漲了110倍.
以上僅供參考.


昨天看到華視鈔錢部署的主持人提到台股大盤還原權值已來到4萬點,如此說來,台股年均複合上漲率約10.86趴(1.1086^58*100=39531),顯然股市報酬率高於房市,我們只要定期定額買追蹤大盤主要成分股的ETF(如0050),持續的存ETF達20年或30年(且配息再投入),應該能夠為自己建構優渥的投資理財的人生.
不如週期投資才對
guest2000 wrote:
昨天看到華視鈔錢部署的主持人提到台股大盤還原權值已來到4萬點,


還原權值是將已分配股利(息)拿回來計算,問題是其他如房地產投資也一樣有這種收益。要買到營業高成長,獲利也高成長的個股,才有價差與股利都同步成長。
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