今年房價是會跌還是漲？有人可以說說嗎？ (第10頁)

JOJOJOKOKOKO
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91樓

2023-03-27 15:42

基本工資多少跟社會買房能力的相關性是0。

領基本工資的，基本就是收入的底層，你拿他來當整體社會經濟能力或買房能力的樣本，會不會有所曲解或失真？

要拿也是拿收入平均數，或高標以上的數目字來跟房價對比。

如果所有領基本工資的都能買房？那叫那些中高收入的人情何以堪，就像考卷沒難度，不用寫就100分一樣。

Z3300

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92樓

2023-03-27 15:52

薪資跟房價自從1980年代後已經脫鉤很久了

不過還是有魯空喜歡拿房價所得比來看

畢竟不這樣的話沒法安慰自己

嘻嘻...

--

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

登卡普

登卡普
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93樓

2023-03-27 15:56

房子是給有錢人買，不是給窮人買的。真心不騙

因為低端人口只能當基數墊底！假設在某都會區，每天都有2萬人來此工作賺錢，雖然他們買

不起房，但最基本的吃飯總是需要，如果每人每天只花10塊錢吃飯，那麼自助餐的老闆也只

賺這每人10塊錢，一天就可以賺20萬，所以高房價就由自助餐的老闆買，再貴也要搶著買，

因為要先買下來，才能賺這每天的20萬，因此才說人口就是基數，有足夠的人口墊底才能形

成金字塔，畢竟金字塔的頂端，只限少數的有錢人，正所謂：【一將功成萬骨枯】。

所以都會區的高房價，就是被北漂族用屍骨給墊起來的，並不是北漂族有能力買得起房子。

OldWilliam

OldWilliam
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94樓

2023-03-28 3:29

整體來說，是看跌。

但台北市較好，房價比較有支撐，還是看個案表現。
反而這時候，好的建案和建商容易脫穎而出。

lycer

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95樓

2023-03-28 6:40

OldWilliam wrote:
整體來說，是看跌。但...(恕刪)

如果是看跌

為何推案的開價和成交價格仍然是漲的

尤其是南部

平心而論
南部的薪水
要如何能撐得住 4x/坪的房價
3x 都不太可能

Z3300

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96樓

2023-03-28 7:14

lycer wrote:
如果是看跌為何推案的...(恕刪)

新竹都70萬/坪

你薪資撐得住嗎?

才剛說魯空最愛提房價所得比

就立馬有人出來示範了

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

大鼻樓主

魯空總是愛說笑話

2023-03-28 7:32

lycer

lycer
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97樓

2023-03-28 8:53

Z3300 wrote:
新竹都70萬/坪你薪...(恕刪)

房蟲不貸款利用寬限期
炒得起房嗎？

建商代表都說看跌了

早說要跌是靠建商
不是靠房蟲了

既然房蟲看漲
那還不快掃貨
讓價量齊揚啊

Z3300

每坪17萬沒買，每坪70萬叫別人掃貨，嘻嘻[笑到噴淚]

2023-03-28 10:20

大鼻樓主

會不會是建商生意不好說反指標讓消費者進場買房

2023-03-28 23:12

只是個過程

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98樓

2023-03-28 9:05

OldWilliam wrote:
整體來說，是看跌。

胡博士是跟01房套們作對嗎?

過不久會被叫成魯空.

大鼻樓主

阿空空空空安？

2023-03-28 10:00

大鼻

大鼻
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樓主

2024-02-20 8:43

我的雞排呢？

一鴛一 wrote:
今年必崩！沒崩我就請...(恕刪)

maxkingella

maxkingella
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100樓

2024-02-20 9:16

OldWilliam wrote:
整體來說，是看跌。

但台北市較好，房價比較有支撐，還是看個案表現。
反而這時候，好的建案和建商容易脫穎而出。

建商老闆出來看空
這個... 你駕照掉了

好吧，我也覺得我家會小跌
如果大跌或崩盤在買一間。