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底薪25K「買1200萬房」 21歲作業員:不敢買是覺悟不夠

等著還不出來被法拍吧
不做死 就不會死

這種爛故事、也有人會信?
賞他一根蘿蔔

看他也不是自住需求,就是利用房貸開槓桿在「賭博」而已我比較好奇銀行會貸得過?

2022-10-18 13:28
rain12329

這收入贛桿,連房貸可能都過不了,最後 保人 財力雄厚 背書或補差價,可能 看 預售轉賣 很好賺, 也想下手玩

2022-10-18 13:42
拿建商5毛寫稿也要動點腦想想合不合理,這樣一看就知是廢文也想賺5毛?東森寫手不帶腦
Trillionaire2020

[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-10-18 15:45
買房子為什麼要靠覺悟?

能力夠收入穩定再考慮吧
抱歉 腦死和可笑的都黑
toxin0702 wrote:
那個公司敢給你這樣加班..........
就算敢,你只要一個月出個車禍或生個小病請個三五天的假
房子就要被收走了

有喔
你不知道而已
前面說了強者我朋友作業員確實就是一個月可以上五萬
不一樣的是他底薪是28K
工時就像你講的一樣, 你沒算到現在夜班輪班也要算加班費
所以一個月有一半的正常工時是夜班
星期天照樣加班, 大家只要有錢領基本都不會講話
撐不下去的可以自己走, 傳產上市公司, 福利不算差
該給你的特休也不會少, 休息只是沒加班費罷了
年終二~三個月, 換言之年薪總和大概65萬左右
加上是上市公司, 銀行對於上市公司核貸通常都比較慷慨
公司不容易倒, 工作穩定, 不要自己離職也不會裁員, 都在缺工了還裁員?
缺工的原因當然是太操不是每個人都幹得來
這樣銀行看了薪資條或扣繳憑單, 會不會核貸?
故事中信貸沒寫說貸多少, 但應該也可以貸不少
我只是說明樓主的故事其收入是有可能的
但房價能不能增值2~5%就不是知所能及囉
這種作為 如果是20年前的房價 會蠻勵志的
這種作為 如果是20年前的房價 會蠻勵志的
年輕符合40年房貸條件,1000萬月繳2萬8,現新2房月租收入應該可以抵貸款,只要過了頭款那關,繼續持有不難,真少年房神。
我反對的點
1.買預售屋
2.超過薪水三分之一繳房貸
3.超支借錢 卻沒有任何緩衝 繳不出僅能賣房
4.僅靠本業 還是靠加班

不確定因素太多

其實買中古屋最好 先求有 再求好

1200萬雖然上漲賺個5%就很好了 但房子不是絕對漲阿 可能只是區域漲價
扣掉仲介費和房地和一稅 一年5%根本不划算
一年才賺3X萬 卻要負擔1200萬的負債 法拍甚至砍半

但如果是300~500萬的中古屋或新古屋會比較好

不過看在他已有覺悟的份上 還是期望能順利賺錢 至少敢衝贏就下半輩子不用愁了
畢竟已經賺到1200萬的房子了不是嗎 QQ
lichujen wrote:
底薪25K「買1200萬房」 21歲作業員:不敢買是覺悟不夠(恕刪)

真的是需要覺悟,
1200萬的30年房貸,
每個月要繳四萬多耶......
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