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少子化真的不會影響房價嗎? (2022 大學放榜)

台灣會走向和歐美一樣只要想學習, 出社會年紀大, 想回學校就可回學校.
學歷會越來越被淡化.

只是個過程 wrote:
台灣會走向和歐美一樣(恕刪)


過程哥說他徵人沒有在看學歷的,
台大的先刷掉⋯⋯
財富、家庭、健康,目標120歲!
達克瓦 wrote:
過程哥說他徵人沒有在看學歷的,
台大的先刷掉⋯⋯


你又故意歪.
台灣又不是只有半導體產業.
很多產業學歷並非很重要.

台大美術系又只會嘴的, 每一個產業都會先刷掉.

xavierlinw wrote:
把時間拉長5-30年...(恕刪)

假設二十年後因為通貨膨脹貨幣供給量是現在的兩倍,人民平均薪資是八萬。
那二十年後,吃雞排的人變少了,雞排會再回到一片35嗎? 還是更有可能的是雞排一片變150、200,好奇問一下。
阿愣里 wrote:
那二十年後,吃雞排的人變少了,雞排會再回到一片35嗎? 還是更有可能的是雞排一片變150、200,好奇問一下。(恕刪)


全新商品的價格=材料成本+利潤
賠錢的生意不會有人做!

中古商品的價格=新品商品價格-折舊
財富、家庭、健康,目標120歲!
達克瓦 wrote:
全新商品的價格=材料...(恕刪)

我的意思是貨幣供給量是肯定增加的,那即便是20年後受少子化的影響下房子至少還是會跟著通膨走。說肯定下跌,個人認為尚缺思考。
到時因為薪資的整體增加,一個便當、一杯手搖飲估計都是200起跳,那房價要怎麼跌?
另外,房子的折舊真的⋯非常少,按營所稅申報鋼筋建造的是可以按五十年折舊,假設購置一新房,房地比抓三七,你等於三成需要折舊,折舊率佔總價比率每年只要0.6%,這完全是被CPI打趴的程度⋯
SHIH-PLUS

這種樓輕鬆看待就好,當下的事都無腦判斷了,還提到28年後的事,好笑至極!

2022-08-24 11:18
cj-lover wrote:
少子化不會影響房價
但今天大學放榜,那個招生缺額實在嚇人

文化大學的學務長說,沒關係,至少現在大家都可以住宿舍了~
淡江/文化的周邊房東跟店家不知道會不會緊張?

另外我看起來,還會有幾間大學倒閉或收掉
周邊房價跟店面應該會跌價吧 @_@

缺額 14000 人的概念應該會有很多老師失業吧~
也會有不少校園周邊的店面/房東沒有學生光顧
(另外,技職的科大不知道會不會也很慘)


  上世紀大學少,考上幾乎都得去很遠的學校租房子。
  這世紀大學多,學生少。除了台成清交,住的遠的學生,一樣得去租房。但其他學校就沒差了,反正非一流大學的文憑,在老闆眼中都一樣,沒必要特定選哪間私立大學,都一樣沒價值!所以孩子們會選住的近的大學讀書,公車半小時路程,就不需要租屋了。
  有些專科院校已經倒閉,附近的房價從一千多萬跌到1百萬,還賣不掉!學校周邊商圈完全死亡,回復到山上的無人死城。

2022-08-21
10年後都可念公立大學?專家爆少子化 3校包租公慘了
據統計,2022年全台51所學校出現1萬4493個缺額,遠超過去年的2732人,創下歷史新高,受衝擊的學校,不少是老牌私校,像是文化大學缺額2378名最多,另外淡江大學也有1037名缺額,義守大學則有1007名。

2020年10月25日
亞太創意學院淪鬼城!
太創意技術學院停辦後「校產遭宵小竊盜」、「學校用假人充當警衛」,形同「鬼城」等荒謬狀況

2018年11月29日
亞太技術學院變空城 學區店家生意剩1成


2018年11月26日
【廢校末路2】毀30年商圈只需一年 「空屋一百趴完蛋惹」
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
Trillionaire2020

虫虫玩蛋了 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-08-24 11:47
barettchen1

不是說少子化跟房價沒關係, 人口愈少漲愈多,這是上漲訊號~~蟲蟲開心的例~~

2022-08-24 11:53
DIY LOVE wrote:
  上世紀大學少,考(恕刪)




聖約翰科大學套一條街掀空租潮 虫虫死鴨子嘴硬

























"聖約翰科技大學於2016年起受少子化衝擊,陸續傳出系所合併的消息。據查,該校2020年與2021年的新生註冊率都僅剩40%左右。在需求面缺乏情況下,周邊學生租屋市場萎縮,在以往租屋熱區的淡金路4段542巷弄內,就有至少10逾棟學套、農舍空租。"




學生人數大崩潰,學校倒閉,周邊套套屍骨無存。

虫虫: 屋主不缺錢,賣不掉加倍賣。

北部的套套都這麼慘了,中南部的套套直接去投胎比較快。

大安區萬華化。





交清台成,也一堆躺平。

🤣🤣🤣
Trillionaire2020

書中自有黃金屋 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-08-24 22:59
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