國人買不起房 蔡英文：政府一定為人民解決住的問題

leo5566 wrote:
記者翁嫆琄／台北報導(恕刪)

leo5566 wrote:
記者翁嫆琄／台北報導(恕刪)

月幻星空 wrote:
Re: [新聞] 嚇到了！法人狂賣屋、今年稅收超越歷年總
先看看執政者當初的承諾



何謂房市4箭 政府才射了其中一箭的1/3 頂多算稍稍減少炒房力道

何謂房市4箭
1.第一採實價計稅
台灣本還是如此 但政府幾乎30年來只調整了2~3次
只要單純把公告地價 調整成維符合現實市價即可
而且能大幅提升政府稅收 用於建設
或去補助新生兒(財政永續經營 未來才有人能繳稅)
以前7年級生有40萬人 去年16萬多 今年剩14~15萬?
真到10萬以下 供需平衡能撐多久?

2.第二是囤房稅
前2戶多數自住就不用了
把第3戶以上的 一律課徵10%以上市價稅率
(是實價 而不是公告現值唷)

3.第三是空屋稅
將沒有在住人的房屋 另外課徵一筆稅收
讓地盡其力 屋盡其用(3~5%)
看是出售或出租 減少空屋情形

4第四才是央行管制
將房貸的利率跟一般利率脫鉤 跟信貸金額管制
第一戶1.5% 第2戶3% 第3戶以上一律10%(美國是脫鉤的 4~5%)

第1戶上限貸款8成
第2戶上限貸款7成
第3戶後一律不准貸款 現金交易
法人可以要求更嚴格

很快就會恢復成只有自住買房 很少投資買房的比例了
端看政府的決心罷了
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房市4箭不實施 純粹只是喊口號而已
更別說之前的影片 甚至還刪除掉
你買得起房子嗎？蔡英文「跨時空打臉」競選片悄消失　民眾黨轟虛心

所以還被網友虧說 少子化辦公室大成功
真的達成少子化的目標了
[問卦] 有沒有少子化辦公室花了 7.9億的八卦??
人口連兩年負成長 2021年15.3萬新生兒創歷史新低

老實說 只要房市4箭全部實施
然後徵收土地 直接在西部城市全部興建20~50萬戶社會住宅或國宅
就可以協助解決人民 安居樂業的問題
有沒有心跟要做不做而已

即使限縮房地產的投資管道
還是有股市 債券 儲蓄等保險 國外基金跟證券市場
虛擬貨幣等等其他投資管道 不用擔心投資客沒地方投資

放任房價所得比 高居世界前端 以及少子化世界倒數前3
等到20年後 人口趨勢就很難逆轉了
日本就是發現不對 才拉高持有成本(實價課稅那些)
美國更是把房貸利率跟一般貸款利率分開計算

當然 不論顏色 之前的也是讓房價過度高升 才形成民怨
造成政黨輪替的

現在 感覺選舉年又快到了 拿出來喊喊口號的吧

上網搜尋社會住宅後
6都中 目前蓋最多的是台北唷
社會住宅數量 台北市居全台之冠
轟中央社宅完工數掛0 民眾黨：反居住正義打手

barettchen1 wrote:
房蟲只要把自身的錯誤,怪到執政者身上就好，方便又輕鬆,蟲蟲很強的～～