george306 wrote:
看清台灣房地產的人,(恕刪)
觀念不同，想法不同，加上外國人又不是子孫世代都要住在你台灣，會想花這麼多錢買台灣房地產才是見鬼。但你呢? 可以跟在台灣的外國人一樣瀟灑的話，根本不需要去在乎台灣房地產，看多看空又關你甚麼事?
ivan0405 wrote:
一定是我邏輯有問題
一家四口要租屋, 一個月也要2萬 ↑ 吧 (台中市區)
因此，自己貸款買房，每個月房貸2萬2左右 (頭期款我準備150萬
這三年來除了房子增值不看，至少我的錢不是給房東，而是存起來了不是嗎?
這樣幹嘛不要買房? 如果我想法有BUG拜託請糾正
這邏輯只在鄉下地區適用，郊區就不行了
我隨便舉個例子
在目前新興重劃區 ( 新北市的央北好了)
30坪擠一擠 (室內20坪，很克難吧)，租金3~4萬
現在一坪被炒到70萬以上~ 買起來超過2100萬
房貸一個月要還9萬9 (1.3%)
你的錢大部分被利息吃掉，只有還一小部分本金
萬一升息 1% (2.3%)，一個月變成要還 10.9萬
買房還是量力而為吧~
租房也是個選擇
george306 wrote:
看清台灣房地產的人,(恕刪)
香港..為啥房價高到離譜....
因為香港政府靠炒地皮賺錢維持度日...
同樣彈丸之地新加坡就是不一樣...
台灣政府就是靠炒房炒地皮收稅金跟香港一個模子...
不炒地皮收房子啥契稅啥編出來的一堆稅金...根本就無法維持....
才會對炒房睜隻眼閉隻眼....
真要做到住者有其屋太簡單啦!
每個人只有一戶不收稅金...2戶開始收100%稅金...誰還敢屯地炒房養房啊
有沒有要做而已啦....
靠炒地皮炒房生活維持運作的政府..你指望它自斷財源...它又不是白痴...
老天把你出生在這個國家..你就認命吧!乖乖被割韭菜繳40年房貸吧!
不然就搬去出去別的國家...或???????自己意會吧!說出來搞不好會坐牢...
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