我快50歲了，人生的佈局我該買什麼樣的房子呢? (第10頁)

純路過

純路過
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91樓

2021-06-21 0:16

到了中年以後,養兒防老的觀念應該要改成.......養老防兒了
別再想著要留多少財產給兒女
很多老人的養老金,最後都被兒女挖光光
自己晚年淒涼的例子不在少數
辛苦了一輩子,晚年對自己好一點吧！

台中台南休閒農夫

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92樓

2021-06-21 0:22

純路過 wrote:
到了中年以後,養兒防(恕刪)

真的，去年疫情開始後，我們夫妻就開始改變觀念，明天跟死亡不知道哪個先到，對自己好一點!

馬上貸款幾百萬出來，三個月內花光，爽!

反正利率低沒壓力

，萬一掛了債權也能申請止付

愛田由樓主

說真的，給我錢花，我還不知道要買什麼才能爽才能開心!物慾極低

2021-06-21 12:16

best6888

要有幾百萬任我花，馬上升級最高檔影音設備，這是我興趣所在

2021-07-12 9:04

roc523

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93樓

2021-06-21 0:32

這跟我情況好像，年紀也是，但我們夫妻倆收入沒您們高，慶幸的是我們在中南部，房價相對便宜，但這4-5年發現房子一直漲，夫妻倆去年終於狠下心買一間房子，也常想房子一直漲該不該再買一間，放幫兩個小孩各有一間，但我放棄了，再買一間得再耗20年，請問您還有幾年可活，還有時間做自己想做的事嗎?
這棟房子已經花光我倆積蓄，再接下來的幾年我們得為養老金打算，我常跟兩個小孩說，父母只能讓你們求學無虞，這之後得靠你們自己養活自己，我也不奢望兩個孩子會養我們，因為我們的下一代競爭不會比我們輕鬆。

愛田由樓主

想法完全一致：我夫妻共識安排照顧好自己，擔憂下一代的強烈競爭，也是我想買房的最大原因，當然小孩不成材我也不可能給他!套句我媽說的：兒女不成材贈與還嫌少，不如送給乞丐，他會感激你好幾輩子。

2021-06-21 12:22

奶油燒餅

奶油燒餅
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94樓

2021-06-21 0:33

樓主您好
感覺起來目前是住公寓，想買有電梯的房子
您有提到買房不是為了兒女
而且人都不習慣住比以前更小的房子
怎麼不考慮買差不多大或是更大的新房，然後把舊房賣掉?
在未來之餘有能力再考慮幫忙兒女買房的問題

因為您都是靠工作累積存款，沒有投資的意願
說真的61樓大大的回答很棒

另外建議可以先評估身體狀況、保險(是否應付未來的醫藥費)還有家庭開銷(or債務狀況)
生病住院的風險遠大於通膨帶來貶值的風險

奶油燒餅

謝謝樓主特地回覆我，是我誤會您目前住房的狀況；在不想投資股市或是額外的被動收入，買房當然是首選！

2021-06-21 16:03

奶油燒餅

在我的文章最後一段是我自己遇到的親身經歷，父母都在60歲出頭突然生病需要住院治療，原本的收入停擺還要支付醫藥費及看護的費用，反而是一大開銷，當然在準備充足的情況下，一切都會沒問題！

2021-06-21 16:03

asd125968625

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95樓

2021-06-21 0:40

真的不會存股領息的話，建議往桃園市區買房，未來捷運，火車站附近三房1000萬產品因該不難找，雙北房拿來出租，最好讓沒工作狀態現金流也是正的，畢竟已經到可以退休的年齡，你因該不會想做到掛吧

raxel

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96樓

2021-06-21 1:03

我會建議你離開台北市
林口的話..2000萬含裝潢應該可以找到不錯的
以你經濟的實力大概10年內可以還完
生活品質也可以顧的到

電腦工程師,有問題可以找我討論 Raxel

noblepig

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97樓

2021-06-21 1:47

拿個幾百萬幫忙出個頭期款給孩子讓他自己繳。
拿剩下的錢出國走走。
人生苦短，對自己好一點啊。

etjan64

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98樓

2021-06-21 7:35

還有人建議一千萬現金全拿去投資

一兩年可以翻倍，幹嘛買房子？

人老了除了耐受力經濟力變差

抗風險能力更不比年輕人

你聽過年輕人做生意失敗負債一兩千萬

賣雞排擺地攤還能翻身

這種事在老人身上就GG了啦

龍山寺遊民街快去卡個位，還要妻小陪你露宿街頭

escudolin

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99樓

2021-06-21 8:04

愛田由 wrote: 我就要貸款1500萬!我覺得我自己年紀已經很有了，我很怕沒辦法再拚20年，加上貸款的壓力，我很怕!

〉〉〉

方案一14坪，套房

是我，可能也沒辦法住

現在的主臥，不含公設就超過這面積了

我也50多歲了

年輕時剛買房

就用所以的存款，買現在住的透天

現在存款，全部拿去投資股票

已經投資9年

去年股利收入60.6萬，借券收入6.5萬

買股票比投資不動產，報酬率多很多

至於小孩子的房子

他們都有獨立的房間

成年後住可以

以後如果想搬出去住，也可以

我年老

打算靠孝順的股票

退休金丶勞退

來養活自己

schizoaffective disorder

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100樓

2021-06-21 8:20

小弟我小你十歲
資產和收入比你多一些
我的看法是
你的工作到底能不能撐到65歲？
身體狀況如何？
如果都沒有問題的話
我是比較建議方案一
甚至去中南部買房
退休後不見得一定要在台北
中南部相對來說
生活品質會比較好

愛田由樓主

工作到60應該可以，65應該沒辦法!中南部的透天及生活環境，太太不能接受，或許她成長環境關係!謝謝您的意見!

2021-06-21 12:27

best6888

這就是底特律一美元，日本房不用錢也都是個屁的原因

2021-07-12 9:08