炒房很可恨，難道炒股就不可惡？ (第10頁)

只是個過程

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91樓

2021-01-25 10:36

整串下來, 只看到裝溫拿的房市魯套們一隻隻吱吱叫.
^++^

還有, 佩服才20出頭歲而已的樓主. 至少6000萬身價了.
(原樓主說6000萬還不包含房地產, 包含進去至少上億了)
大家有神快拜.
orz

之前聽一個國稅局朋友說過，歹丸總資產介於0.5～1.5億的人較美國多很多，美國真正非常有錢的富豪卻遠比台灣多。
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本樓樓主的國稅局朋友超棒的, 管到美國去了, 連美國總資產介於0.5~1.5億的人, 比台灣的少很多, 這樣都知道.
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AAABBB3102

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92樓

2021-01-25 11:03

渴望知識的帥哥 wrote:
當錢投資在股市的時候(恕刪)

這知識有問題吧！

錢投資在股市不管股票高低關公司什麼事？

股票都發行出去了…除非是要在高點再發行股票才跟公司有關係…

否則股票就是你買我賣，看誰買最後一個…

AAABBB3102

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93樓

2021-01-25 11:09

webb6688 wrote:
炒房比炒股更可惡你有(恕刪)

這一看就知道外行人~~

股票貸款叫「質押」…

還有股票貸款的風險就是當股價變低的時候，銀行有權叫你再補更多的股票給他們要與貸款等值~~

還有房價崩盤跟貸款一點關係都沒有…貸款還是要還……

貸款還不了也是房子讓銀行收去拍賣還銀行錢，有多的會退給你，不夠的又是你欠銀行繼續還…

AAABBB3102

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94樓

2021-01-25 11:14

登卡普 wrote:
窮人或是炒房客只要持(恕刪)

老房子再怎麼老還是會課稅的…那個叫「房屋稅」…(我家的民國60年到現在的…還要課房屋稅）

那是因為政府認定新蓋好的房子價值會越來越低（房屋折舊），所以房屋稅會每年抵減……

而地價稅是不會有折舊的，地價稅是看地段…

所以同樣的豪宅與平房只要他們在同一條馬路同一個地段地價稅的「計算基礎」是相同的。

差異在房屋稅，是依當時建價去核定房屋稅價值……

陳阿群

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95樓

2021-01-25 11:43

股市能做空獲利，房市能嗎？
所以兩者就金融商品來說，炒房明顯是不公平的交易。

當然如果就居住正義、民生必需品的角度，兩者就不可相提並論了。

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96樓

2021-01-25 12:05

很簡單的問題因為炒房有門檻在…

大多數的人無法炒房…所以只能高喊不公平！

炒股…零股就可以跟著買了…

大多數的人都可以炒股就不會高喊不公平了~~

炒股難道就是這麼單純的買賣嗎？…股價上漲熱錢一直進台灣~~

溫水煮青蛙…沒發現物價飛奔到追不上啦~~~~這不就是炒股創造的經濟繁榮假象~~

spermbox

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樓主

2021-01-25 12:33

只是個過程 wrote:
整串下來, 只看到裝...(恕刪)

只能說你羨慕我是無用的，比我身價更高的富二代多如山，隨便一個實業家都是數億起跳的，只能說人不是生而平等的！
6000萬是包含房產最高市值的估價結果，所以我買不起台北新房，還是你們這些人高級，整天只想買台北新房，我自愧弗如啊⋯⋯

史媽吼

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98樓

2021-01-25 12:33

好好笑喔，買房是置產，買股就是投機，那我們就看看誰能笑到最後

spermbox

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樓主

2021-01-25 12:55

陳阿群 wrote:
股市能做空獲利，房市...(恕刪)

房市不能做空啊，你在股市賺錢等於他人被套牢，難道不可惡嗎？

spermbox

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樓主

2021-01-25 12:56

史媽吼 wrote:
好好笑喔，買房是置產...(恕刪)

對，在你的世界裡存股也是投機，我爸存8年股，30年房，我只能說你們等不起！