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稻江技術學院突然宣布退場停辦,附近商圈租屋市場未來堪慮!

sometime0924 wrote:
我是不懂 現在因高房價的既得利益者有啥好開心的
將來再過四十五十年 你最需要人幫的時候
因為少子化 產業消失 年輕人自顧不暇 連繳稅都成問題 是誰會來幫你... 可能將來一百個老人只能分配到一個年輕小護士來照顧.....(有錢還請不到人....在病毒和高房價夾攻下.....人已經成了稀少動物)


沒錯~這我同意
人口嚴重老化是台灣接下來要面臨的問題
而且東南亞國家已經漸漸不輸出勞動力了
到時台灣要怎麼辦~還沒有人知道

2010~20年出生人口只有十幾萬
等他們有小孩...到小孩要成家
大概至少是3-40年後
3-40年後的台灣,經濟各方面可能和現在會完全不一樣
如果出生率維持現況,每年新增的成家購屋需求也只會剩個位數...
房子大概是雞蛋水餃價..隨你挑了吧
但我相信這版上已經很多人都看不到了

然後你用歷史角度來看
台灣與大陸的關係,有可能是存在著很微妙的翹翹板
台灣長期以來其實算是移民社會
台灣的歷史機遇,是來自於中國大陸的動亂
大陸動亂,台灣就有可能一次性湧入相當大量的移民
大陸何時會再動亂~只有天曉得
不過我知道的是,大陸未來10~15年
也準備面臨人口急速老化及人口紅利快速消失
只比台灣晚一點
幾億人一次性變老~是很恐怖的事情
而動亂與戰爭,常常是發生在這個時候
joncehome1@gmail.com wrote:
疑租給學生的改租給工...(恕刪)

移工,移工也有租屋市場
joncehome1@gmail.com wrote:
最近都在看terry大跟人鬥嘴
套句台詞
"我的戰鬥力只有3000
terry大起碼有一萬以上


他哪有戰鬥力可言啊
只有臉皮厚如牛而已...

貿易戰沒加稅?
他需要加點腦水....
我差不多10年沒有來士林夜市了,從小在北部長大,士林夜市給我很多美好的回憶

誰可以告訴我發生什麼事情了
不是租金大漲景氣大好房地產噴發嗎

人口老化不是只對鄉村發生影響嗎?

不過我要憑良心講淡水剛剛我晃了一圈人增加的非常多,許多高樓外面都晾滿了衣服

回到士林,小巷子裡面租售的更多
我覺得有點誇張

等一下如果有時間我再去西門町走一走,這跟少子化消費力減少都沒關係嗎,這畢竟都是年輕人愛去的地方





火神大大 wrote:
我差不多10年沒有來(恕刪)


火神大大回台北探親兼旅遊?

這波疫情,看起來是:大賣場因販賣日常民生用品,並且是許多人習慣假日購物吃飯的地方,人潮擁擠沒什改變。

一些賣自助餐的,小吃的,賣可以帶走的店,生意也沒什麼差,有些可能還更好。

但聽說,大飯店無論是住宿的 婚宴的,就很慘,特別慘,所幸,它們普遍財力夠,還能撐。

至於士林夜市,我也是許多年沒去了。

淡水老街,好逮也是有山有水,風景算是蠻漂亮的,值得常去走走。
火神大大 wrote:
等一下如果有時間我再去西門町走一走,這跟少子化消費力減少都沒關係嗎,這畢竟都是年輕人愛去的地方
沒有喔~
今天大家要上班所以街上沒人
要就挑假日去
火神大大 wrote:
我差不多10年沒有來士林夜市了,從小在北部長大,士林夜市給我很多美好的回憶
誰可以告訴我發生什麼事情了
不是租金大漲景氣大好房地產噴發嗎
人口老化不是只對鄉村發生影響嗎?
不過我要憑良心講淡水剛剛我晃了一圈人增加的非常多,許多高樓外面都晾滿了衣服
回到士林,小巷子裡面租售的更多
我覺得有點誇張
等一下如果有時間我再去西門町走一走,這跟少子化消費力減少都沒關係嗎,這畢竟都是年輕人愛去的地方


一方面時間不太對吧...
3點多時間士林本來就沒啥人的

另外用士林夜市和西門町來判斷台灣景氣並不客觀
這兩個過去將近10年都是外國旅客大量聚集的地方
是打過類固醇的...
從2個月前各國封城後,人流就很明顯至少減少到了剩1/3

其實台北少了外國旅客
基本就是打回原形~有能力賺錢的店面並不多
這不單純是租金要素,主要是主力消費人口減少~很多商圈根本已經沒人去了
我這幾年因工作六都走透透
除了高雄以外,非常多的商圈早已不復當年
連人口正成長的的台中,逢甲東海這些,少了陸客之後也不行了
這表示台灣內需經濟其實早就已經蕭條很長一段時間了
台北過去3年看起來還好,只是相對其他地方有比較多外國旅客撐盤罷了
MICHAELCUB81 wrote:
火神大大回台北探親兼(恕刪)


回台北辦事情

淡水老街比5年前好非常多,你看老街派出所擴建就知道人口增加非常多

另外輕軌也蓋好了,看來人還是往

能負擔貸款的極限的地方移動

台北市的高房價以後可能是不利因素





maxkingella wrote:
一方面時間不太對吧.(恕刪)


所以百業蕭條只有房地產一枝獨秀是這樣嗎

其實我知道士林夜市假日人才會比較多,是因為我在臉書上看到朋友貼母親節晚上士林夜市慘淡到不行,所以我才特別回來看看的不然我也不會特別跑這一趟

我發現我朋友說的並沒有錯,不過他們說饒河夜市還是蠻多人的
火神大大 wrote:
我差不多10年沒有來...(恕刪)


火神大不止士林夜市


這是深坑老街
除了疫情外,實質消費力下降也是事實,房東的貪得無厭也是事實,這結果也是可以預期的。
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