台北租屋12年繳316萬他悔嘆：最後什麼也沒得到... (第10頁)

球給志傑012

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91樓

2020-03-03 8:49

好大大 wrote:
2014年賣新北與桃(恕刪)

所以嚴格來說，你也算是炒房客⋯⋯

GOGYM

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92樓

2020-03-03 13:48

為什麼我最近無論是在01、臉書還是IG上都會看到這篇文章啊

xallen

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93樓

2020-03-03 17:27

VERYSUPERarcs wrote:
怎麼算都算不出有2-3倍...
每月頂多差個幾千元而已(恕刪)

我說的是雙北的房子沒錯。

不過你這樣的算法，頭期款2、3成也要240萬了。然後又貸30年，當然沒有2、3倍的差距。

不如這樣算好了，頭期款5成，房貸就比房租便宜多了。

不然大家可以算一下現在租的房子，用1、2成頭期款來買，貸個20年，看租金跟房貸差多少？

球給志傑012

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94樓

2020-03-03 18:01

xallen wrote:
我說的是雙北的房子沒(恕刪)

請問為什麼一定要用20年來算？

shukae

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95樓

2020-03-03 20:38

懶人國 wrote:
我遇到的怎麼都和你不(恕刪)

新北地點普通, 電梯的隨便也要1200萬
就算中等收入夫妻兩人合計一年160W
可能也才差不多可以支付
除非要買坪數較少屋齡大的公寓, 才可能500~600可買到

s927471

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96樓

2020-03-04 0:30

百達斐麗PP wrote:
020年3月1日上...(恕刪)

台灣人什麼都要免費？是價值觀問題嗎？

凡事都有價來台北生活就是要有住的地方

房租就是固定支出與成本，有它才能在台北工作。

你不爽支出就要買房？
那喜歡牛肉麵吃一輩子共花費 100萬
請問要不要買下牛肉麵攤？

什麼都要擁有又不想支出

無言且不合理的價值觀

arrem5104

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97樓

2020-03-04 2:38

我的房子就是讓一個日本家庭繳掉房貸的，我自己有房沒住，讓給他住，自己同時再跑去買一間預售打算自己住，現在那間因為日本人搬回去了，所以漲三成的價錢賣掉，當初買的預售去年底剛蓋好，剛好轉移，原本市區兩房的15年宅，變成現在市區的全新三房。。無痛升級傢俱家電還全新的。。。。爽。。。。買房六年的轉變還真大。。要是當初聽那些空空的一折論，幾百萬什麼都不做丟在銀行，現在也不會變成千萬資產了

百達斐麗PP

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樓主

2020-03-04 5:26

arrem5104 wrote:
我的房子就是讓一個日...(恕刪)

非常成功的例子，恭喜～
應該是閣下的眼光也是非常的精準。

球給志傑012

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99樓

2020-03-04 9:11

s927471 wrote:
你不爽支出就要買房？
那喜歡牛肉麵吃一輩子共花費 100萬
請問要不要買下牛肉麵攤？

無言且不合理的價值觀(恕刪)

一天要吃三餐，但一天住三個地方的我是沒看過
很多人一輩子只住一間房，但一輩子三餐都「只」吃牛肉麵的，我看是沒有，這例子舉的不太恰當

xallen

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100樓

2020-03-04 14:58

球給志傑012 wrote:
請問為什麼一定要用20(恕刪)

沒有一定，只是我印象中貸20年的居多。

我其實也支持貸30年、40年其實也OK，每月房貸壓力較小，還款也比較有彈性。

總之，我只是想表達如果頭期款不多，房貸跟房租很難一樣。

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