活了40年，最重要最正確的決定是買房 (第10頁)

一鴛一
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91樓

2019-11-03 21:46

推推熊 wrote:
我這幾天在思考的事情...(恕刪)

也許你看的地區已經被炒太高了

中南房價非常親民

光台中74線內外附近新建案從2015以來從13萬/p飆到25萬/p

重劃區造鎮案也是用搶的

套房環境好能住的房間租金至少都要8000以上

600-1000萬左右的客群在台中是主力

這中間可以做的價差及租金比可以讓你思考一陣子

善用槓桿投報最少都有穩定2%起跳，風險來說比股票債劵安全的多

當然還是要有能付清的能力再考慮投資

HWT2013

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92樓

2019-11-03 23:16

房屋是耐久財中的特殊項目，因為房屋的耐用年限更長，從開始興建到完工，通常需要一年以上的時間。通常新屋開工水準會在經濟狀況轉佳前就開始上升，而在經濟趨緩或陷入衰退前一段時間就會領先下滑，因此房屋開工數被歸類為一項領先指標。

JM-James

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93樓

2019-11-03 23:31

t100390101 wrote:
人生有很多重大決定，...(恕刪)

恭喜，2003-5真是超級入手點，當年我朋友簽約前遭其雙親阻止，和房仲爭吵..
一時心軟,時至今年再遭遇硬需求才買，房價(含車位)硬生生漲了4倍 orz

依目前跌法....唉滾來滾去

雖說買在跌勢，也就當保值實驗吧！
至於沒有硬需求，說實話，自己決定吧！

熊尚

熊尚
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94樓

2019-11-03 23:50

台灣的有土斯有財的觀念真的是根深蒂固，但這也造成很多投資客炒作，造成房價異常的高居不下，下手的僅剩投資客....

a28956215

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95樓

2019-11-04 0:03

tzechiny wrote:
買房就是消費你不會不...(恕刪)

你說的這些大家都可以接受
原物料上漲價格上漲沒問題

有問題的是住過後轉手就想賺差價
又不是賣原味內褲，住過比較香

不過再旺時誰相信會跌價
誰相信香港地小密度比最高也會跌價
李嘉城出清地產就是看懂趨勢
如果只是自住沒話講

但想說10年後要翻倍的只能說要”賭”對區域

huhuboss

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96樓

2019-11-04 0:07

t100390101 wrote:
人生有很多重大決定，...(恕刪)

以為大家都笨蛋，現在想推人入坑

希望你說到做到，現在還要繼續買房歐，不要放棄歐，顆顆

t100390101

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樓主

2019-11-04 8:11

huhuboss wrote:
以為大家都笨蛋，現在...(恕刪)

買房是地獄之坑還是成功之門，大家自行判斷，如果有人願意，也希望能發蓋個人生最重要的決定就是不買房之類的樓。

gintan

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98樓

2019-11-04 9:16

買不買房每個人的遭遇不一樣，見解和想法就會不一樣
我來說說我自己

來台北工作我需要租房子
十幾年前在內湖買了一間小公寓，每個月本金加利息一萬三左右(九千加三千不等)
住了大概十年小孩出生後覺得房子太小了
兩三年前把它賣掉了，至少可以拿回來本金的部分，
當作是每個月用三千塊租房子的錢

當然生活品質的部分，我們也沒有因為買房子而捨棄掉(確實要省一點就是了)
每年也是固定一次去國外旅遊度假，平常假日也是都會去外面玩吃吃喝喝(小確幸)

現在租房子每個月租金將近兩萬，這些都是給房東的有去無回，
還是持續看房子，找一間適合我們自己的房子

as400e

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99樓

2019-11-06 18:34

二十年前，曾聽長輩說他們幸好在年輕的時候一時衝動，頃所有的錢去買了台北現住的房子，不然後來也買不起。之後我都是經由換屋的方式，由小到大，由舊到新，直到現在的房子。

我想在任何年代，買房都是一件艱苦的決定。背負貸款，意味著縮限往後幾年的享樂，不只是自己，太太小孩也需如此。這需要很大的勇氣。

as400e

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100樓

2019-11-06 18:34

二十年前，曾聽長輩說他們幸好在年輕的時候一時衝動，頃所有的錢去買了台北現住的房子，不然後來也買不起。之後我都是經由換屋的方式，由小到大，由舊到新，直到現在的房子。

我想在任何年代，買房都是一件艱苦的決定。背負貸款，意味著縮限往後幾年的享樂，不只是自己，太太小孩也需如此。這需要很大的勇氣。