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房地產為何常出現只漲不跌的"過程" 現像?

pchmbb78 wrote:
我覺得只漲不跌很正常,但是超越通貨膨脹的幅度就應該被關注(恕刪)


這是因為各國執行的貨幣政策及財政政策所走出來的路,

全球國家的領導團隊都只喜歡通膨,不喜歡通縮,故然只漲不跌很正常

就像股市...只想要漲..不想要跌道理是一樣的...大家都想要成長...不想要衰退...

但往往因為各國的利益關係,而扭曲了自由經濟學的原則

反而透過貨幣及貿易政策來侵略其它國家

這就是現在的世界,所以我們常常看到空頭都是跳水式的出現,嚇死一堆寶寶了~!

已經那種慢慢跌,跌10年以上的曲線...幾乎在這30年不曾出現

原因就是這30年各國一致的操作 "只要通膨,不要通縮" , 當然就不會有緩跌的趨勢

如今因為歐美因疫情失控,三大經濟體瘋狂撒錢到全球市場,

就是害怕商品價格爆跌,信心崩坍,產生通縮市場,

一旦全球發生通縮市場...就表示各國的貨幣政策無效化,利率再低鈔票再多也沒用

通縮比通膨還要難醫治啊~!
pengkuofeng wrote:
這是因為各國執行的貨(恕刪)


這次肺炎全球大流行,剛好戳破這個大泡泡。
精神錯亂喔,一下子漲上去就回不來,一下子又落底,呵呵
Bazooke wrote:
房價就跟滷肉飯一去不...(恕刪)
一堆屁話,先解釋日本為何跌到現在還沒回去,第二任何超過通膨指數的房地產上漲,唯一就是官商勾結和中產人民還沒選票或革命的問題
pengkuofeng wrote:
網友常在版上喊崩盤....(恕刪)
lichujen

你在台灣!!!

2021-11-08 11:39
lichujen

你在台灣!!!

2021-11-08 11:39
pengkuofeng wrote:
已經那種慢慢跌,跌10年以上的曲線...幾乎在這30年不曾出現

請問在1990年以前,有哪些市場是慢慢跌、跌10年以上的?

我只知道美國的話,跌最久的是1929年經濟大蕭條,跌了4年,其他國家呢?

二次大戰時及二戰結束後的中國嗎?
我知道最近大家都很看好房地產,連高鐵青埔新屋都要衝上4字頭了~

但我想還是把本文再拉出來一下好了~

請大家不要太過度使用負債喔~

量力而為即可~
pengkuofeng wrote:
我知道最近大家都很看...(恕刪)
我怎麼看都覺得社會上原本不需要這麼多房仲,為了養活更多房仲只好大家一起把盤子做大
2019年發的文,現在拉出來是因為大陸現在出現了道德風險情況發生

大家可以看一下本文的內容

房地產不會大跌的情況下是建立在人民信心上

但當房屋負債>你購入成本時,人民願意繳納房貸及道德風險的危機就會發生

加上大環境的改變造成壓迫時,就會引發大量銀行呆帳危機

中國的金融危機早在5年前就已經在到處傳播警告了~現在只是進行式而已

目前台灣當然不會像中國一樣有金融危機~也不會房屋價格崩盤~目前頂多修正或不漲

但近期新聞有在提到~ 開放民眾在股市的融資不足部份,可以增加不動產擔保來減輕被斷頭的壓力

這樣的措施我是認為非常不智的,有一種在賭博的操作,而非投資行為

房市價格的波動,遠不及股市波動~

股票市場隨便半年一年跌50%的股票很常見~如果遇到股市非理性的崩跌~

這只會加速不動產在法拍市場增加流量情況發生~

而好的房屋二手物件在法拍市場可以維持在市價7成附近成交

而股市崩盤卻會間接影響到~銀拍屋及法拍屋市場成交行情~

股市~房市~本來不同的資金不同的市場~現在卻多增加了風險連結~ 這是不智的~

請大家留意風險控管~

您的賞聲是我發文的原動力~ 謝謝大家~
pengkuofeng wrote:
大陸現在出現了道德風險情況發生...(恕刪)







Trillionaire2020

強國溫套好慘.............[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-07-15 10:41
只是個過程 wrote:
(恕刪)
中國房地產泡沫. 就是全世界領先指標

領先指標發生過的事. 後面來的都會發生

那天西奈山頂是Enki

魯套就是整天搞政治. 所以賠一屁股

2022-07-15 11:21
Trillionaire2020

溫套很天真。 [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-07-15 11:47
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