您同時扛了兩間房子的房貸，比我壓力更大
我是解決了第一間中古公寓的貸款以後，才買第二間中古電梯華夏
但套牢在高點，一坪現在有十萬的損失
不過，我自己住，也就算了
房貸20年，每月本利償還要五萬
我大概扛了六年左右
前些日子想開了，把舊房子（公寓）賣了
剛好把貸款清空。無債一身輕！
我也認為台灣的房價不太可能有上一波的暴漲了
買房投資，不是好選擇
（事實上，就連買房自住，經濟壓力都很大）
年輕人根本不買中古屋了，尤其是公寓
他們要新的！要有電梯！
中古公寓真的不好出手，所以我就賣了。
持有了十五年，等不到都更，看房的人越來越少
差不多，就賣了
我爸媽當年也以為我會在南部工作
我也以為我到北部讀書、工作，只是暫時
沒想到，根本回不去。
南部幾乎沒有我這種工作機會，就算有也是極少數，而且開價很低
人生無法預料！
我相信我的孩子將來也「未必」在台灣工作，留房子給他們，幹嘛？
兒孫自有兒孫福
我覺得沒有什麼對？也沒有甚麼錯？ 本來就是端看你想要怎樣的生活
如果我來看，我只看到兩個事情，你們可以想一下：
1. 如果覺得緊，請問每年大筆還款40-50萬，似乎就可以做調整：
我會覺得如果你完全沒有餘裕，當然賣房子也是，但看到你們還能每年還款40-50萬，說真的可能沒有緊迫成那樣，反倒是，以房貸利率相對低的狀況來說，真的不需要還的這樣急，維持生活一定的品質我覺得也是重要的 (你們吃穿，身體健康、孩子教育)
2. 第一間房子的增貸，列舉扣除不能扣
第一間房子的貸款，怎麼說利率也高，增貸的部分房貸是列舉扣除不能扣，如果是我，我會選第二房申請「寬限期」只繳息，不還本金，然後錢先還在第一間房子上....
3. 第一間房子要不要賣掉，如果是我，我會建議暫時保留
除非你房客很爛、管理房子很辛苦，要不然一個房子能有2萬多的租金，不算差啊！而且幾乎可以說租金跟貸款差不多，是有人在忙你繳房貸......我會建議留的原因是「你根本每年還會固定還款40-50萬」可見你有預備金，這筆錢不要急著還回，你的生活就有餘裕的多
很多人說，如果你和先生臨時家裡、工作有狀況，那這個壓力太大，承受不起......但說真的，真的有突發狀況，你也不是沒有預備金、第一間房子也不是不能賣，這些本來就是本啊！
當然為了能夠長期工作，你對自己的投資不能少，不論在專業上、健康上、人際關係上，才能保持持續工作，這個也是一種投資啊！
沒有搶先還款的40-50萬，改成還20萬也可以，還是改成其他投資商品，也是另外可以考慮的部分
把自己壓的太緊是真的不好，但你能放寬的方式很多，你不是別無選擇！
只想跟你說......Good Job ! 規劃得很不錯啊！就是對自己嚴格了一點而已！
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