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小老百姓買房與不買房的甘苦談!

如果現在買了新房 30坪
同一地段 30年後 賣了舊房 又換新房
還是一樣 2間30年房 換1間新房
搞不好 2間30年老屋都換不到 1間全新
除非往郊區

可去比較同一區段 新屋 與 30年屋 接近的室內坪數

3dFPSone wrote:
房價上漲, 賣掉舊房子 換房, 這中間的價差也是上漲。

除非有多間房子, 不然一間就是一間, 漲跌都沒差。
...(恕刪)


10年前 A房子500萬,B房子1000萬(A、B屋價差500萬),

10年後的現在 A房子1000萬,B房子2000萬(10年後A、B屋價差1000萬),

假設現在的10年後 A房子500萬,B房子1000萬(如果過十年跌價,最後你總共花1500萬住進價值1000萬的屋子),


這樣看.....自住換屋 漲跌沒差論 ???????????????


結論,如果一直漲,當然買屋後自住換屋,會比無殼的輕鬆很多,

但如果未來跌價,雖然還是有房子住,但不要去算價格,你會哭
我思故我在~~

jerry4567 wrote:
以朋友來說,買個800萬的兩房,一年租金原本需要至少20萬以上,住個2年,其實他用750以上轉手賣基本就沒賠了,
實務上800萬買的,幾乎都是一樣價格在賣出去,更多的是加價賣出!


我阿嬤60年前花50萬元買的老透天

現在殘值300多萬

考慮到通膨

我認為她這60多年來是住免費的

接手的人卻是花同樣價值去買折舊60年的建物

據說全世界只有台灣的房地產是如此荒繆
贊成樓主的看法,一步一腳印,資產不會平白無故的從天上掉下來,加油
很多人喜歡拿10年前來說嘴...
要拿十年前說嘴,我也可以啊...
就單純賭不賭而已,願賭服輸的概念

有人賭10年會漲,有人賭10年會跌
假設10年前到現在是大跌,樓主這篇文章就不會存在了
同理10年前到現在是大漲,樓主就發了這篇文

我只能說,有爽到,嘗到甜頭就默默地這樣過完一生,不要在那說風涼話
這大概就跟那些老屁股常講,
台灣經濟起費都是蔣家執政時期的功勞
讓大家都有工作,
大家都有錢,投資什賺什
都是蔣家的功勞一樣
那像現在,投什虧什一定都是英文的錯的概念

那我覺得大家應該要發明可以讓古人復活的技術
這樣我期待蔣家可以起死回生,讓台灣在度強大
這本來就是自住沒差的原意囉

有需求挑自己能力範圍內

就是買下去了阿

心中想著投報率 才會變成投資客

不論房價是高還是低

都不隨便亂鼓吹買房或不買房

自住本來就是看需求和個人能力了阿
只能說有房的人跟沒房的人,想法很不一樣
說多了也沒用
青康藏 wrote:
10年前 A房子50...(恕刪)


puma你怎麼跑來這邊了

我來亂的
買吧!!! 自住你管他漲跌幹嘛???
只要能負擔就背吧!!!
當存款..到老了沒錢用把房子拿去貸還有養老金!!!
掛了房子被銀行收走...你也不用煩惱漲跌了!!!
你的文字遊戲基本上是不會存在,因為你還是擁有一間房子而已,
金錢數字對原屋主來說沒有實質的損失,
另外他的生活完全不會被影響,所以還是回歸房屋的本質是住,
而不是拿來買賣
青康藏 wrote:
10年前 A房子500...(恕刪)
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