日本房價便宜，為何不考慮大家一起住日本? (第10頁)

Bazooke
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91樓

2019-03-20 12:29

其實很多人的觀念就只是想說　
"你就是個魯蛇，請認命，好好服侍上流人，別做白日夢"
台灣從以前就一直是經常性殖民狀態
就算現在號稱民主的台灣，說真的，有因為選誰上台，魯蛇就不魯嗎？
就好比說某人說台灣經濟是２０年來最好，
但沒人有感，大概有感的是那些官員的荷包吧

現在有人說要去日本／美國／中國，就有人跳出來跟你說國外沒比較好，你最好留在台灣．．．

當你提出異議的時候，大部分的人會說你不夠努力，你是魯蛇，一輩子魯
當你要出國發展，他們會跟你說外國的月亮沒比較圓，你只能留在台灣
當你要做甚麼事情，反正這些人都會指指點點你，最終目的就是留住魯蛇的你

因為他們知道，一但你脫離他們的手掌，他們就少一個奴隸可以用

事實上台灣就是這樣，階層歧視在台灣比種族歧視更嚴重

反正買不起房，不能出國旅遊，不能做任何事都是因為你們太魯，
不努力，不上進，千錯萬錯一定都是你的錯　１５１５１５
房價已落底，大家快買房，要井噴了，今年不買，明年買不起，後年住鳥籠

icchenk

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92樓

2019-03-21 23:55

日本持有稅房價3%唷，政府房子便宜賣你，10年你就吐回3成房價了！！幫不了你

500萬的房子，你每年要繳15萬稅金給政府耶！！還是台灣買房最棒了，持有稅不到0.5%唷！！

3dFPSone wrote:
這是不錯的選擇。畢竟...(恕刪)

十九

十九
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93樓

2019-03-22 0:14

icchenk wrote:
日本持有稅房價3%唷，政府房子便宜賣你，10年你就吐回3成房價了！！
500萬的房子，你每年要繳15萬稅金給政府耶！！還是台灣買房最棒了，持有稅不到0.5%唷！！

不知道你是否有日本的房子，或消息來源是哪邊，我目前持有的日本房子，稅金都是0.3%以下。
你的單位是不是搞錯了，影響差異很大唷

icchenk

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94樓

2019-03-22 8:45

你肯定是自住吧！！

https://avalon1119.pixnet.net/blog/post/263892893-實例：日本實際投報率，稅金費用知多少？

十九 wrote:
不知道你是否有日本的...(恕刪)

十九

十九
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95樓

2019-03-22 21:39

icchenk wrote:
你肯定是自住吧！！
https://avalon1119.pixnet.net/blog/post/263892893-實例：日本實際投報率，稅金費用知多少？

所以你看自己PO出來的資料就可發現差異。
1.投資客固都稅1.4%，非3%。台灣記得是1.2%
2.自住的固都稅可以除以6。自住台灣是除以5。
3.文章最後的舉例，房子850萬，出租每年獲利扣支出約淨賺40萬，支出中的固都稅1.85萬，也就是千分之2.點多

台灣買房的優勢是未實價課稅。

icchenk

icchenk
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96樓

2019-03-23 6:24

1、不管怎麼樣日本房屋持有稅的確是比台灣高許多唷！！何況樓主都說了日本水電比台灣高一倍耶，這樣我估算的房屋持有稅3%非常合理唷！！

2、再來我看到一個重點了，日本的天災肯定比台灣多唷，他們沒有護國神山，近幾年天災頻繁加上核災(核電廠密度世界第一高)，日本為什麼要發動第二次世界大戰不是沒有原因唷！！本島資源有限，當然要想辦法侵略大陸來生存......！！
看來日本只適合來觀光才是呀！！
orz

十九 wrote:
日本天災不會比台灣多。
(恕刪)

十九

十九
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97樓

2019-03-23 9:57

icchenk wrote:
不管怎麼樣日本房屋持有稅的確是比台灣高許多唷！！何況樓主都說了日本水電比台灣高一倍耶，這樣我估算的房屋持有稅3%非常合理唷！

所有的數據換算、說法以你虛擬的環境、隨時更改的定義來說，你說的一切都合理。

但在真實的社會裡，就像你自己資料中別人的舉例，即使台灣的稅率是零，無論固都稅它是多少百分比，在日本，扣除18500日幣的固都稅，有40萬日幣的收入，當然這些人的腦袋不怎麼了，怎麼會去做這種事，都沒有考慮天災、風險。日本最近幾年增加的幾十萬台灣、中國居住人口，這些人真沒考慮居安思危。

這些人只是有錢，沒有你聰明、睿智唷。

hantai

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98樓

2019-03-23 10:56

Bazooke wrote:

現在有人說要去日本／美國／中國，就有人跳出來跟你說國外沒比較好，你最好留在台灣．．．

當你提出異議的時候，大部分的人會說你不夠努力，你是魯蛇，一輩子魯
當你要出國發展，他們會跟你說外國的月亮沒比較圓，你只能留在台灣
當你要做甚麼事情，反正這些人都會指指點點你，最終目的就是留住魯蛇的你

因為他們知道，一但你脫離他們的手掌，他們就少一個奴隸可以用

事實上台灣就是這樣，階層歧視在台灣比種族歧視更嚴重

你開示的事情馬上就在這串出現了，真是神。
唯一的差異是勸人留住的還可能是其他奴隸。

pizza

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99樓

2019-03-24 16:40

3dFPSone wrote:
這是不錯的選擇。畢...(恕刪)

偷渡??跳機??

John6700

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100樓

2019-03-24 18:23

Alan yang0716 wrote:

小弟覺得樓主大大...(恕刪)

為何日本房價這麼便宜,台北房價這麼貴...你還留在台北然後靠杯台北房子你買不起

回日本不就好了,你還是日本人沒有居留權的問題...回日本吧,日本房子好便宜的"
https://www.google.com.tw/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/132453125113.html
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外勞都是賺臺灣錢回自己國買地買房的喔，最近還電視專題報導越勞回越南買地至富的成功故事喔。

外勞努力賺台灣錢把自己故鄉房產炒高，以後可以貴貴的賣給信奉有土斯有財的華人，這們簡單的道理，外勞都懂。