RWIZ wrote:
最近看到兩個不錯的...(恕刪)
樓主這篇文有個陷阱：
北屯跟神岡的 "地段" 可以等同比較嗎？
cotou wrote:
花了3800萬當作買個不會有地雷鄰居的保証？？
不能這樣講吧...
沒人能保證鄰居不是雷...只能過濾...
(說不定其實自己才是別人口中的雷
)不過我是直接選有蓋隔音中空樓板的
試過在樓上打籃球,樓下的說沒聽到
至少樓上的影響不到你,你也影響不到樓下,
而我選的是一層兩戶,隔壁戶跟我還不錯,沒雷到
倒垃圾更方便我最喜歡,我只要把垃圾拿到廚房後陽台後的樓梯間,
每天打掃阿姨會固定來每戶的樓梯間收拾,
我們只要簡單把一般跟資源兩種分類就好,
而透天同樣大小的坪數我都找不到三車位的透天
我大樓可以買超過三個車位沒問題,
還附設6個迎賓車位,客人來找我不怕沒地方停
不過管理費就是比較貴一點點,每坪100元
一個月管理費15100
不過高樓層窗外的公園第一排的無敵美景真的無價,
還有同樣室內坪數,透天沒法像大樓那般擁有大坪數氣派的客廳,
還有樓梯的硬傷存在..除非選擇城堡那種把樓梯也做成一種裝飾...
還有就是所謂大家都覺得無用的公設...
我是覺得...擁有游泳池 檜木spa 健身房 籃球場 輕食餐廳 ktv視聽室
還能幫忙收包裹 全天保全站崗...
我覺得還蠻好的阿...
以上這些我認為都是透天無法給我的,
而我碰巧大多需要...我只能買大樓了
Smallbee wrote:
怎麼沒有人推薦買社區有管理的封閉型雙拼透天？有以下幾個好處：
1、不用擔心上下樓鄰居的問題，只要打聽連棟鄰居的風評，相對風險小
2、雙拼透天鄰居不錯的話，平時出遠門有照應
3、有管理的透天，信件、環境都有專人負責維護
4、封閉型社區安全性比較沒疑慮，甚至可以達到大門不閉的安全
5、有獨立產權，未來改建或是裝修彈性大
當然也不是沒有缺點
1、透天打掃環境的確比較辛苦
2、封閉型社區戶數少環境單純，管理費就會高，戶數多環境就會比較複雜
3、封閉型有管理透天通常入手價會比高樓門檻高一些，選擇也比較少
4、樓層高度越高，上下樓比較辛苦，安裝電梯又多一筆設備維護費...(恕刪)
+1
我兩個都有, 透天沒電梯!!
透天一樓層室內需>25坪. 要不然小孩子不容易照顧到!! >25坪 可以隔成三大房!!
>25坪集合式透天,地點又好, 北部很少很少. 台中倒不少!!
1、透天打掃環境的確比較辛苦
可以用掃地機器人, 但樓梯間還是需要人力!!
透天另一缺點是夏天的電費不少錢!!
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