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買房收租的報酬率不如定存或股利

MacGyver_XC4479 wrote:
難道買之前不會抓一下投報?
這是1000萬現金不是1000元現金
再說看你花5000萬買什麼產品
如果你買一間5000萬的豪宅,那活該租不出去
如果5000萬是買一間大透天再分租成套房
你覺得會有這問題嗎?


對阿 超好賺的

難怪~~~

世上沒有法拍屋 人人都是包租公 新屋戶戶燈火冥 房市持續井噴中

你20萬元美元定存存在郵局嗎?會不會賠錢?
linpeter39 wrote:
没什麼好爭論,有人...(恕刪)
你美金定存存郵局嗎?會賠錢嗎?
danelongg wrote:
保險外幣定存。美元...(恕刪)
強者我二個房東
一個月收租6XXXX
兩個房子都直接繼承
房子2X年投報率超高
房子賣出還值不少錢

A*Man wrote:
那很好,那我來跟你...(恕刪)


長知識囉!很精闢的解說。感恩!

R0ck wrote:
我的分析是這樣的,...(恕刪)

房價地價過高 薪水過低
刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪

A*Man wrote:
那很好,那我來跟你...(恕刪)


誰會只找投報率2%的來收租?

不是故意要打臉你,但是...
我同事在2014買五股某公寓,全新房,幾房我忘了,約980萬。

出租含平面車位一個月1.5萬。

如今,房價只剩800左右萬.
able2046 wrote:
所以我賺了1000萬...(恕刪)


實際上你沒有賺到那1000萬,因為你房子沒有賣掉,一旦賣掉你就沒有租金收入。
如果去跟銀行「再」借貸出來,你一樣要還銀行本金加利息。

所以你還是只有租金收入而已

灰狼01 wrote:
跟同時買房,有人拿1000萬投資股票,結果10年賺了4倍(irr=15%)

如果只是假設一下
那麼irr至少也要25%以上才對得起自己的智慧
股票起一工 收租收一冬
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