下斡旋後仲介說是第二順位意思是？ (第10頁)

Rayn100
個人積分：3分
文章編號：66616299

3分

91樓

2017-11-28 22:11

我當時也找綠色的信x

房屋是專任，下10萬斡旋金，第一次算是一天半時效吧，當時我有心理準備不會成，但也想看看底線在哪所以講一個多小時不加價，連斡旋都拿回來囉！賣屋的仲介說忙就要走了，我的房仲說後面有人想看，所以賣屋仲介急著走，最後我天真的媽媽豪氣的說不然就湊整數，整數是加了六位數喔。。。

這次斡旋只讓一天，後來又回來說要我們加，我實在沒錢了雖然很喜歡但兩手一攤，而這次仲介沒急著退錢反而說他再努力一次，再隔天跟我說成交！

我現在心情也很複雜，因為當初下斡旋就已經超出預算，又被我可愛的老媽加了價，所以真的是自己不夠堅定，搞得心情七上八下的

gucci_85

gucci_85
個人積分：76分
文章編號：66616625

76分

92樓

2017-11-28 22:41

我看到喜歡的,都請仲介把屋主約出來當面議價,這樣不就知道底價在哪, 也不用被仲介牽著走.

堅持和賣方見面談才是正解,才能買到合理價

從你的世界路過

從你的世界路過
個人積分：55分
文章編號：66616959

55分

93樓

2017-11-28 23:08

Rayn100 wrote:
我當時也找綠色的信x...(恕刪)

我也是信義買的，也是加了6位數
影響到我後續裝潢費用
本來想找設計師的，變成只能找統包
😓😓😓
既然買下來了，就用快樂的心情想想怎麼弄成
自己的歡樂小宅😄😄

Bazooke

Bazooke
個人積分：5333分
文章編號：66617459

5333分

94樓

2017-11-28 23:48

其實講真的啦
很多大大都說得差不多了
下斡旋量力而為吧
多少錢買多少的房子
不要勉強買付不起房貸的房子

zazard

zazard
個人積分：127分
文章編號：66617837

127分

95樓

2017-11-29 0:31

話說一間房子上百萬到上千萬，加6位數（數十萬）有很多嗎？如果幾萬在喊，屋主應該會覺得來亂的吧

591殺很大

591殺很大
個人積分：171分
文章編號：66621303

171分

96樓

2017-11-29 11:00

我買房，見面議價都可加到七位數，加10%_20%都有可能.

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

惡魔咆哮

惡魔咆哮
個人積分：101分
文章編號：66621947

101分

97樓

2017-11-29 11:40

我當初買房時
仲介也是說後面有人要出價
底價 "XXX"
結果買房的價格
一價到底一樣"XXX"
因為我跟他說多的沒有
沒辦法就沒緣分囉

感覺都是仲介想要雙方抬價
多賺些

591殺很大 wrote:
我買房，見面議價都可...(恕刪)

sk23746

sk23746
個人積分：285分
文章編號：66622167

285分

98樓

2017-11-29 11:53

約屋主出來談可以，就當著業務面直接講底價
賣方賣多少買方出多少，就知道仲介黑多少

要砍價就砍服務費

，等著看仲介擠賽臉吧

最後見面談的，都是喬服務費６位數都是進仲介口袋，不是買賣方互惠喔

如不想讓仲介在旁插嘴，請仲介出去吹風

是仲介要我跟屋主談的，啥仲介費算簽約費吧0.5趴

獅甲大獎

獅甲大獎
個人積分：481分
文章編號：66622668

481分

99樓

2017-11-29 12:29

sk23746 wrote:
約屋主出來談可以，就當著業務面直接講底價
賣方賣多少買方出多少，就知道仲介黑多少鬼
要砍價就砍服務費加持，等著看仲介擠賽臉吧冷

最後見面談的，都是喬服務費６位數都是進仲介口袋，不是買賣方互惠喔

如不想讓仲介在旁插嘴，請仲介出去吹風欠揍
是仲介要我跟屋主談的，啥仲介費算簽約費吧0.5趴...(恕刪)

正解!

591殺很大

591殺很大
個人積分：171分
文章編號：66629176

171分

100樓

2017-11-29 21:35

其實要省最大，直接找屋主買，仲介費全免了.但要記得要全程使用價金履約保證，免被騙

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.