bcn2718 wrote:
那時候忠孝東路大廈大...(恕刪)
70年我還小，我比較的是民國八十年左右，無殼蝸牛運動時的房價。
我就是愛拍照 wrote:
我家隔壁的以前就是...(恕刪)
70~80年代的利率5%~14%，
80~90年代的利率5%~9%，
那個複利跑起來很驚人~
每個時代都有它的背景故事~
老實說~如果利率現階段又往下修~
那2%多的投報率~看起來也沒這麼糟糕了~
都是比較出來的，沒有什麼絕對的好壞~
這份資料最早只到民國76年，或許之前漲得很多，
不過我民國80年才大學畢業，加上當兵，82年才出社會，之前就算漲再多也參與不到。
民國79年以後至104年這25年中成長二倍多一點，大約一年3.2%。
如果從我當完兵那一年(82)算，大概4.75%
如果在SARS那一年買，一年有8.8%。
人生沒有多少個二十五年，我也不可能再研究市場25年，頂多再十七年就會退休了。
---
民國 台北平均房價 萬/坪
76 9.3
77 18.3
78 28.5
79 26.7
80 28.9
81 22.9
82 22.5
83 24.1
84 25.2
85 25.1
86 24.8
87 25.9
88 25.7
89 26.2
90 22.2
91 22.3
92 22.5
93 25.6
94 28.4
95 33.7
96 36.8
97 36.9
98 38.8
99 45.7
100 50.4
101 53
102 56.97
103 65.86
104 62
105
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