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老婆說如果買透天叫我自己住...

建議夫妻溝通一下吧!!我說說我的例子好了.
當初我想住大樓,因為我相信另一半的勤勞度......
但是丈母娘希望買透天,921大地震的關係,加上有土斯有財的觀念.
所以溝通後,誰出錢誰決定,因此後來買了透天.
透天和大樓的優缺點就不說了,這個會說不完.
只不過每次老婆在抱怨打掃清潔時,我只回:愛你所選,無怨無尤"

huron wrote:
過了二十年
房價應該有增值才對
賣掉二十年透天
買進二十年大樓
又有一筆差額可以投資消費
一舉兩得


喔~沒有,還貶值許多
當時透天和市區大樓差不多都400萬左右

上個月鄰居透天賣掉才賣300出頭,扣掉仲介.稅金可能剩不到300萬
幾年前也有200多萬就成交的

反之那時想買的電梯大樓,起碼漲2~3倍了
這幾年繳的管理費扣掉,起碼還賺幾百萬
各有各的好.重點是鄰居.

我心目中最最理想的居住環境就是-獨棟的社區式透天-若沒一樓孝親房的話再加裝台電梯就完美了.

出入口有管理有倒垃圾地方有人收包裹.安全性也有...而這種純住宅透天社區不會有店面(外人不能近來)所以絕對單純.

沒有樓上樓下的腳步聲,也沒臨路透天的不安全及複雜.真透天也跟臨棟有棟距沒有共用牆壁.


萬事皆具只差................錢 ><"

年輕住透天保值,老了賣掉住大樓
老婆說得很對 你考量的也沒錯.
所以應該買個單層五十坪大的二層樓透天厝.

夫妻小孩住二樓 一樓就是孝親+車庫+客廳
最好還要前後有空間當庭院.

有能力的話 這種在中南部不難找到.
您可以 列表,寫出 公寓與透天的優、缺點,還有解決問題的方案。找出適合大家的方案。 真的不要 一句話就否定全部。

其實...... 住公寓並沒有比較省錢,管理費、停車、電梯、公用設施維護、漏水、水管不通、噪音、鄰居相處問題.......每隔幾年飛來一筆大的維修費用,往往住戶都哀號一片。

我的經驗 有一次我的樓下的住戶,天花板漏水,甚至水滲漏到 電源開關,樓下住戶找了委員會調度 管路設計圖,直指是我們家的廁所 管路滲漏,一堆人 進入我們家 找碴,說廁所的一面牆有壁癌,一定是有水滲漏。 逼著我們要拆掉廁所的壁磚、地磚來抓漏。
管委會 說這是個人居家問題,不能用公共費用維修。 樓下住戶說是我們的問題,造成他們家天花板漏水,無法開電源。

我們只好 換掉地磚、也把馬桶換新,就是一個大工程。費盡心力,還有 花一大筆錢,整修的家裡的廁所。 結果...... 樓下的住戶照樣的漏水。 大家都無言。

現在 換成了透天,自家的漏水都是自己處理,無法牽拖別人。 有錢買不到好鄰居。 壞鄰居被我們嫌惡、水準太高的鄰居也嫌惡我們。

怕掃地整理家裡 ? 我買了 一台掃地機器人、一台濕式的拖地機器人。打掃家裡變得輕鬆許多 。






巴辣仲 wrote:
第一個看的是勝興A+
坦白說開門進去的一瞬間,給我的感覺是溫馨的
但是代銷說只剩下3.4樓層可以選....其他都賣光了...
想選高樓層都沒有...也不知道是不是話術挖鼻孔
爾後我帶老婆去看透天....她卻說
如果你要買透天,那你就自己住....
但是在中南部這邊,親戚還是建議我買透天會比較保值
聽到老婆這樣說我心都涼了....
我們現在有一個8個月大的小朋友,我能理解老婆為什麼想買大樓而非透天..但是說真的大雅的大樓價格都快可以買中古透天或貼一點就能買新的透天
因為小弟從小都是住透天,我覺得倒垃圾收信件沒有什麼問題,或許是安全性上的考量,而小弟本身也在大雅上班,即便以後小孩下課,我也會載到公司或者先回爸媽家,在載回家。
看了之後再看房子想必是場硬戰了囧...(恕刪)
透天真的比較保值嗎?
我還滿懷疑

大家都說土地持分大,地值錢
但是一般人買得起的透天都不在黃金地段,土地也不怎麼值錢
漲價時全部都輸鬧區的大樓
而且真的有很多人接手中古透天嗎?

如果要買透天
我一定會買新成屋
中古透天重新裝潢的功夫和金錢
比搞定一間電梯大樓還麻煩很多
感謝各位大哥大姐大恩大德的回覆
其實家裡本身還有工廠在租人
地坪70幾坪,本來想回收回來自己建
但家父或許另有考量,所以才叫我去找房子
我自備款大概1000萬,剩下的就貸款
社區透天問題都是格局狹長

狹長格局不是很好運用 扣掉樓梯走道 實際能用坪數大概剩7成

好像是自家公設一樣 狹長房子採光也是問題

但獨棟型 坪數夠大就不是問題了





巴辣仲 wrote:
小弟目前在大雅區看...(恕刪)


那應該要謝謝老婆讓你自己住阿, 跟她客氣哩...lol
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