牛奶伯 wrote:
隨便檢查一下, 就...(恕刪)
其實我是很好奇你的資料為什麼估狗個房價所得比都沒估狗到
不然依照護航台灣不是高房價的應該都早就見獵心喜大做文章了
連最愛粉飾太平的政府發布的資料也沒用過
反而幾乎所有能找到的新聞都沒你那張資料圖?
順道再問一下
你那張圖裡面有幾個城市在排名?
roward wrote:
反而幾乎所有能找到的新聞都沒你那張資料圖?
那個來源是一個塞爾維亞網站: Numbeo，
創辦人是前Google工程師。
是說他的數據是比市中心精華區的房價，
然後家庭年所得是每人平所得再乘上一個數字，
這算法其實有點問題，沒記錯的話是這樣。
懶得再去看一次了。
資料來源據說是各大國際媒體，還有使用者分享的數據。
你去Wiki Numbeo就會有以下的評價，說是資料正確性沒有被驗證過:
(當然，這個評價也是參考一下就好)
來源:
https://en.wikipedia.org/wiki/Numbeo
Columnist Alistair Walsh suggested in an article written for the website Property Observer, that Numbeo's information is based on what people say and should be taken with grain of salt.[6] There is no third party check or audit on the accuracy of data. Comparison against other international city data sources suggests Numbeo is often very inaccurate.
評價僅供參考。
我記得台灣的數字好像跟官方數據沒差太多 (印象中，懶得確認了)
以亞洲來說台北的排名跟東京差不多，但日本是實坪制，所以囉.....
happywork01 wrote:
看了整樓留言，有些錯亂。
鄰居A：妳這顆鑽戒好棒喔，有100萬吧。
大媽B：(笑到合不攏嘴) 沒有啦！(其實只有20萬，但別人猜越高越高興，絕不會搓破)
店員C：這顆鑽戒便宜賣你，只算100萬好了。
顧客D：你們的東西是世界第一貴的，我不要。
店長E：(皮笑肉不笑，其實還有些怒容，因為很久沒顧客上門了)，你怎麼這樣胡說，更不識貨。我們是200萬只賣你100萬而已。
現在有人說台灣世界第一，理論上這些號稱有好幾套房的也應該笑到合不攏嘴才對，尊榮台灣獨享。
怎麼紛紛出來圍剿發文者，一點都不像樂在其中的大媽B。卻比較像很不爽的店長E？
沒錯 如果景況很好的話
店長應該是說 即使我們賣200萬 也是被搶光了
老闆只會很自豪的說 我們的"品質就是這麼好" 就是"價值200萬這麼貴"
甚至都賣到供不應求了
像台南一級建商的的富立府都 就是這樣賣建案的 開的價也相對高些
不少人也這麼覺得 認為就是有那水平(有相對的建築跟服務品質)
今天跑來說沒到那個行情的 是代表說覺得自己的房屋沒那個價
轉多為空的立場了嗎??
正常真正看多的不是應該跟大媽b一樣 覺得很高興 自得其樂嗎
除非你是"實際上看空正要脫手賣掉"的店長e 才會跑來指責鄰居a跟顧客d
語句非常矛盾 有點錯亂唷 原來有些人實際上是看空的店長e呀
真正看多且又下場買的大媽B 恨不得別人猜越高 講越高貴越好
因為這才代表身價不凡
純喊多喊空又不會影響市場 只有實際上進場的交易量才會
1998~2014是多頭市場 怎麼喊空還是漲(此時交易量超過30萬)
2015~2017是空頭市場 怎麼喊多還是跌(此時交易量不到30萬)
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