Hugh1234 wrote:
有錢人最好像郭台銘張榮發王永慶生越多越好，至少多個子女嫁娶普通人家，稀釋家產貧富差距縮小(恕刪)
可惜事與願違, 這些人的子孫通常也都只願意找有錢人結婚...
然後再湊一起開公司, 子子孫孫一直當有錢人, 直到有不肖子弟敗家為止
ltelung wrote:
這算法不對吧..
房租是每月15,000付給房東,然後啥都沒了..
若你是房貸25,000,2%,20年計~付給銀行的利息每月應該只有5,000左右~
那20,000是還本金部分,房貸付清,房子卻是你的
其實像我想買房的是這麼看
如果同樣每個月要支出2.5萬
租屋1個月1.5萬我還可以存下1萬
20年之後我還可以存下240萬
房貸2.5萬大約是貸款500萬
如果讓你核貸8成總價就是625萬
也就是頭期款有125萬
同樣每個月支出2.5萬來看
租屋的20年之後可以存下240+125=365萬
買房的20年之後可以留下一棟20年的房子
租屋的租金可以抵稅
買房的要繳土地房屋稅還要負擔房子的修繕
20年的房子如果都不要修繕
那建商應該很有良心
不過最後我還是要說
不買房就存不了錢的還是買吧
存的了錢的等久了負擔會比較輕
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