真的套牢！雙北17萬人偷哭、5萬人大哭 (第10頁)

懶人國

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91樓

2016-11-25 1:52

跟屋主說成交量剩一半，所以房價要砍一半賣我，

guanleex wrote:
說真的，會說自住沒...(恕刪)

孫浩彧

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92樓

2016-11-25 2:53

E.TTsai wrote:
下跌時也是會有比價效應....

下跌時的比價效應不明顯

例如 55 買的，大多數人要買 45~50，但只要有一個 53要買，那就是 53

所以房價容易急漲緩跌，就像日本緩跌 20年滾來滾去

如果沒有突然超大利空，可以預期台灣極可能跟日本類似緩跌 20年

basketballjoe

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93樓

2016-11-25 8:23

孫浩彧 wrote:
下跌時的比價效應不...(恕刪)

持有成本低才抗跌

繼續漲持有稅，銀行升息，一定大跌

孫浩彧

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94樓

2016-11-25 8:42

basketballjoe wrote:
持有成本低才抗跌

繼續漲持有稅，銀行升息，一定大跌

那也要跟國外類似，接近<市價>的 1%~2%

以現在的調整方法，20年都很難接近<市價>的 1%

basketballjoe

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95樓

2016-11-25 8:53

孫浩彧 wrote:
那也要跟國外類似，...(恕刪)

這樣漲稅，即使房價跌，購買能力還是沒增加

買不起的人還是買不起

買得起的人資產縮水

大家都沒好處

孫浩彧

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96樓

2016-11-25 9:06

basketballjoe wrote:
這樣漲稅，即使房價跌，購買能力還是沒增加

買不起的人還是買不起

買得起的人資產縮水

大家都沒好處

稅慢慢漲，房地產慢慢跌

跌了20年後，還是有人只能租房子

悲酥清風

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97樓

2016-11-25 11:32

sgleepapa wrote:
像我老爸在1973買中和二樓透天總價21萬去年賣1800萬

坪數很小嗎？怎麼這麼便宜

東哥cdy

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98樓

2016-11-26 13:38

cghcep2001 wrote:
哭吧哭吧不是罪⋯讓...(恕刪)

套牢有什麼好哭,用硬凹房子會漲在想辦法抓交替比較實在

basketballjoe

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99樓

2016-11-27 9:59

東哥cdy wrote:
套牢有什麼好哭,用...(恕刪)

呵呵呵

房子套牢至少還有一間房子在

股票套牢變成連壁紙都不如

呵呵呵

yingdan

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100樓

2016-11-27 14:52

股票套牢頂多變壁紙而已。
非自住房子套牢租不出去還要每年繳稅金。貸款買的更慘，還要繳利息。
所以買房子還是自住買，現金買比較保險。千萬不要擴張信用，貸款買