管你多多還是空空，這兩年有買房的進來吧 (第10頁)

陳曉英
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91樓

2016-10-26 13:30

cghcep2001 wrote:
忍不住要對你朋友説嘴...(恕刪)

自住不哭窮?
他買的是中部...3000多萬的房子
本利和...............

我以前每次聊天他都問我說為何不買房?
聊了三四年了
今年聊天的時候突然冒出說早知道晚點買

早知道晚點買??????????????????????

早知道那時候就不應該買了還早知道勒...

pyang3

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樓主

2016-10-26 15:32

陳曉英 wrote: 但是如果別人因為現在進場兩年之內賠掉四五百萬

現在本來就是建議真的有需求才會進場。

不過，為什麼會賠四五百萬？自住不賣就不是賠啊。買貴跟賠錢根本上的意義有差，難道我和你去買同一款車，我比你少付二十萬，這叫做你賠了二十萬嗎？
一堆還在想賺賠的人，說穿了心裡還是想從房地產賺到錢。如果你是真的買來用，只是買貴買便宜而已，除非你買能力不及的房子，哪天被法拍了，這才叫做賠。

cghcep2001

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93樓

2016-10-26 19:00

陳曉英 wrote:
自住不哭窮?
他買的...(恕刪)

我想你真的不了解財務規劃

要買3000萬的房子

貸七成就是2100萬

本利和20年每個月至少約12萬

那他收入至少要36萬

請問他有嗎？

沒有⋯是他自己高估自己的財力

另外～

買多少價格是自己可以決定

今天如果跌價到只剩2000萬

他每個月一樣付12萬

不會哭窮

重點是沒那個身分地位別越級打怪

等跌

是在等跌到自己財務可接受範圍

三折五折七折

單視每個人需求時間點

很少人可以買在最低點

如果你是萬中選一…恭喜你

如果不是⋯

買了會跌是必然

別哭窮

是你高估了自己

頭搖又尾擺

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94樓

2016-10-29 8:59

房地產跟股票不一樣的地方是
股票有可變壁紙但房地產假設只剩一折但他還是能住人
不會因為房地產價值變低而影響它原有的功能

有能力我還是會繼續買朝第三間邁進

明月星空

明月星空
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95樓

2016-10-29 9:17

頭搖又尾擺 wrote:
房地產跟股票不一樣的...(恕刪)

照這樣說，壁紙也能貼在牆壁啊

股票就算買股王一張頂多一兩百萬
房子起碼就幾百上千萬起跳
股票看到苗頭不對趕快賣
不動產有那麼容易脫手嗎？
好的股票每年還能配股息
location不好的房子不但會折舊
還未必能租的出去

最後，不少多投喜歡以古論今
十幾年前房子隨便買隨便賺
煞死危機入市又大賺一筆
你們有這本事小弟佩服
現在趁著房市低迷
趕快槓桿開到最大，買好買滿
轉個滿缽滿盆
大家說好不好啊

terrybog

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96樓

2016-10-29 9:44

pyang3 wrote:
房價已經唱衰兩年，一...(恕刪)

買房了，但是在海外的可以嗎@@,目前預計是在明年初在國內買自住的，當然也是一個為了自己的公司做打算。國內緩跌是趨勢，跟樓主一樣想法，買來當自住同時也能幫自己的公司。

King玥

King玥
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97樓

2016-10-29 23:19

pyang3 wrote:
房價已經唱衰兩年，一...(恕刪)

深夜橋峰客！！！！

cghcep2001

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98樓

2016-10-29 23:25

明月星空 wrote:
照這樣說，壁紙也能貼...(恕刪)

空頭時勸買⋯

標準空空是也

無誤⋯⋯

pyang3

pyang3
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樓主

2016-10-30 0:20

明月星空 wrote:
股票就算買股王一張頂多一兩百萬
房子起碼就幾百上千萬起跳
股票看到苗頭不對趕快賣
不動產有那麼容易脫手嗎？
好的股票每年還能配股息
location不好的房子不但會折舊
還未必能租的出去

股票當壁紙？
如果你能夠承受宏達電從1300跌到46，一張賠125萬，那你真的適合買房子！
房子絕對不會從一坪130萬跌到四萬六！

你買股都知道要選績優股了，買房不知道要買好區？
好的股票會配股配息，好的房子不會帶來房租？

不動產好脫手嗎？
只要不發生戰爭，便宜賣都好脫手啦！
你家要是肯便宜賣，相信很快就賣掉了啦～

天道酬勤

limare16

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100樓

2016-10-30 6:22

時間：今年1月
地點：新北市中和區四號公園附近
價位：含服務費約1200
物件:20年中古大樓高樓層
坪數:權狀30坪
出手理由：去年賣掉了住了5年的永和公寓1F的房子(通風採光安全性不佳等考量),因資金不足的關係得先賣後買.賣掉之後也和房東簽了一年的租屋契約,不過剛好在1月房仲帶看時就看到現在住的這間房子,當天就趕緊下斡了!也因為當時一月寒流一波波,加上剛好屋主是第一手屋主,所以給了我們小夫妻一個還可以負擔的價格.小弟看實登如果沒錯的話,應該是這三四年,包含後續的這幾個月的最低價!!剛好多了筆重新拉管線和裝潢的預算.
感想:屋子都有屋緣~有個通風採光很棒的房子,人住在裡頭真的自然就健康心情好,運勢自然就會順了.也是婆媳的關係,小倆口有自己的房子的那種歸屬感無價啊!!現在就是一起努力的強迫儲蓄的繳房貸,換個角度想,也會督促自己更努力囉!!!(其實說句實話,我發現身旁有買房需求的朋友並不少耶~可是共同的感想是~中永和好物件真的很少,掛在房仲網上的幾乎都是萬年難賣的物件,一直在那邊換照片改標題,其實只要是好物件,剛釋出的第一天幾乎就會被秒殺,根本仲介也不用PO上去曝光就結案了!!)