人口紅利和房價有關聯，一直就是個很奇怪的論點 (第10頁)

老烱

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91樓

2016-01-08 13:44

應該是說, 上漲炒作一定要配合人口紅利

但當薪資跟房價已經脫鉤太嚴重,加上人口紅利也下降下

這時後上車...................只能說保重

前面唱多的幾乎都是早上車

現在也不敢下手吧

換換美金還比較實在

we543543

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92樓

2016-01-08 13:52

it6168 wrote:
東京人口減少

怎麼又回到人口數？前面講那麼多次人口結構改變，也就是人口紅利消失，還是沒搞懂嗎？

john65537

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93樓

2016-01-08 14:49

從價量關係可看出股市的行情，通常量先價而行。
典型的多頭走勢是價量齊揚，偶爾會有短暫回檔，價小跌而量急縮謂之惜售，後市仍看好。
接著是價量背離的走勢，代表長線大戶已退場籌碼凌亂，價漲量卻縮，後市不樂觀。
空頭走勢則是價量齊跌，就如日本房地過去20年的走勢，但台灣的房市好像還沒經歷過真正的空頭?

ray 1219

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94樓

2016-01-08 14:59

老烱 wrote:
應該是說, 上漲炒作..前面唱多的幾乎都是早上車

現在也不敢下手吧
.(恕刪)

你沒看到12月成交量大增嗎,人口紅利

老烱

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95樓

2016-01-08 15:01

john65537 wrote:
從價量關係可看出股...(恕刪)

我覺得明年是 critical point

因為房價已經漲到不能再漲 , 但經濟體質似乎非常不好

我相信現在有頭期款買房的一定不少

但明年萬一有變數(ex 例如放無薪假等)

現金還是比較保險 ,

因為台灣不像歐美 , 一失業沒錢繳稅繳租繳貸款就要去睡路邊

大部份人都有父母的"老家"可以回

所以有變數下 , 上車的機率不高

老烱

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96樓

2016-01-08 15:03

http://www.nextmag.com.tw/magazine/business/20160107/32450834

ray 1219 wrote:
你沒看到12月成交...(恕刪)

12月過了 , 房地合一也免不了了 , 要上車請便

roward

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97樓

2016-01-08 15:10

ray 1219 wrote:
你沒看到12月成交量大增嗎,人口紅利

嗯?
幾乎每篇說到12月成交量大增的都有說到是預售屋趕交屋逼出來的呢

ray 1219

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98樓

2016-01-08 15:43

老烱 wrote:
http://www...(恕刪)

看到作者是sway,內容很好猜吧,該不會是sway崇拜者吧

冷靜點

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99樓

2016-01-08 16:07

不太重要 wrote:
如果人口紅利能和住（房價）掛勾。
那食物能不能也掛勾，穿衣是不是也掛勾。
人口減少時，是不是萬物商品皆該跌價。
如果萬物商品都跌，那又如何能維持收入（薪水）不跌價？

你的論點　不太重要

不過台灣房市　　人口紅利絕對不是影響最大的因素

主要掌握在相關部會高層　不論顏色都一樣

一但執政掌權就是自肥的開始，然後親朋好友的利益輸送的政治酬庸的...

在位者要炒高土地實在有夠簡單，那買賣軍宅的都算不上咖了

結果民怨擋不住只好擺幾套空心政策讓民眾高潮個3分鐘

然後就各種退場機制落日條款了

所以雖然無奈本島房地產長期只會漲不會跌!!

投資一定有風險，申購前應詳閱官員財產申報書。

TopYoung

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100樓

2016-01-08 16:44

冷靜點 wrote:
你的論點　不太重要

你的論點也不太重要

冷靜點 wrote:
不過台灣房市　　人口紅利絕對不是影響最大的因素

台北漲伏 >>> 高雄，就知道需要有支撐才會漲

冷靜點 wrote:
在位者要炒高土地實在有夠簡單，那買賣軍宅的都算不上咖了

苗栗炒土地失敗.... 很簡單嗎?

冷靜點 wrote:
所以雖然無奈本島房地產長期只會漲不會跌!!

我也覺得

台灣NO1